Maison d'architecte de 206m² à ESVRES

Découvrez une propriété rare, où l’architecture contemporaine rencontre des matériaux haut de gamme et une conception énergétique particulièrement performante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre très lumineuse de 100m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés de qualité avec un parquet bois massif, menuiseries de qualité et un poêle à granulés pour la performance énergétique économique.
Sur le rez-de chaussée, vous disposez d'une chambre, une salle d'eau attenante, des toilettes séparés et un cellier.
A l'étage, une grande suite parentale avec vue sur la piscine de 35m2, dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et toilettes séparés, équipé de la climatisation réversible.
Autre atout majeur : un mode de chauffage très économique
La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire drastiquement les consommations énergétiques. Ce système assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses, offrant une habitation à la fois écologique et particulièrement économique à l’usage.
À l’extérieur, les aménagements prolongent le standing de la maison avec une piscine chauffée (PAC) et traitée au sel avec son robot sans fil, et des espaces pensés pour profiter pleinement de l’environnement sans vis à vis.
Vous disposez d'un double garage modifiable pouvant installer 4 voitures, ainsi que de nombreux équipements : portail électrique, volets commandés par domotique, arrosage automatique et tondeuse robot et la propriété est entièrement clôturée.
Le tout à quelques minutes de toutes les commodités à pied, école, centre bourg, collège ...
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149