Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1416798
Maison d’hôtes de 247m² à ESTANCARBON
615 000 €ESTANCARBON(31800)
2943 m²
terrain
247 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
MB
Magali BOUISSET
EI - Agent commercial - 922 347 141 RSAC ToulouseSes atouts
Balcon
Visite guidée
Maison de Maître de 1865, 4 chambres et dépendance environ 140m², combles environ de 120m², à découvrir sans plus attendre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille ou activité chambres d'hôtes
En région Midi Pyrénées (31800) Estancarbon, cette maison de Maître de caractère offre un beau potentiel pour une activité chambres d’hôtes ou pour une grande famille, bénéficie d'un environnement attractif à proximité des transports en commun, école, lycée, collège, autoroute A64 à 2km, Toulouse 50 minutes.
Son exposition sud offre une agréable luminosité. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complété par un parc plat et clos de 2943m² arboré avec puits, cuisine d'été, des abris de jardin et véhicule, dépendance offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial.
La maison de 247m² datant de 1865 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux propose un hall d'entrée majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminée ancienne, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon, un dressing. Un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage 4 chambres dont 3 avec salles d'eau, un dressing et placards, 2 toilettes et un indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables offrent une vue sur les Pyrénées depuis son balcon. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail électrique et la micro-station d'assainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle.
Actuellement en chambres d'hôtes de charme, bon rendement locatif.
Un fort potentiel des combles aménageables de 152m² et dépendance de plus de 140m².
Cette magnifique maison de Maître vous attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
Son exposition sud offre une agréable luminosité. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complété par un parc plat et clos de 2943m² arboré avec puits, cuisine d'été, des abris de jardin et véhicule, dépendance offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial.
La maison de 247m² datant de 1865 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux propose un hall d'entrée majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminée ancienne, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon, un dressing. Un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au premier étage 4 chambres dont 3 avec salles d'eau, un dressing et placards, 2 toilettes et un indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables offrent une vue sur les Pyrénées depuis son balcon. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail électrique et la micro-station d'assainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle.
Actuellement en chambres d'hôtes de charme, bon rendement locatif.
Un fort potentiel des combles aménageables de 152m² et dépendance de plus de 140m².
Cette magnifique maison de Maître vous attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
En région Midi Pyrénées (31800) Estancarbon, cette maison de Maître de caractère offre un beau potentiel pour une activité chambres d’hôtes ou pour une grande famille, bénéficie d'un environnement attractif à proximité des transports en commun, école, lycée, collège, autoroute A64 à 2km, Toulouse 50 minutes. Son exposition sud offre une agréable luminosité. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complété par un parc plat et clos de 2943m² arboré avec puits, cuisine d'été, des abris de jardin et véhicule, dépendance offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. La maison de 247m² datant de 1865 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux propose un hall d'entrée majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminée ancienne, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon, un dressing. Un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage 4 chambres dont 3 avec salles d'eau, un dressing et placards, 2 toilettes et un indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables offrent une vue sur les Pyrénées depuis son balcon. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail électrique et la micro-station d'assainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle. Actuellement en chambres d'hôtes de charme, bon rendement locatif. Un fort potentiel des combles aménageables de 152m² et dépendance de plus de 140m². Cette magnifique maison de Maître vous attends.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 247m²
- Surface terrain
- 2943m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1865
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Balcon
- Oui
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
170kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2720€ / anMaximum : 3730€ / an
MB
MagaliBOUISSET
MagaliBOUISSET
Conseillère indépendante en immobilier sur :
BAGNERES DE LUCHON (31110) et alentours
EI - Agent commercial - 922 347 141 RSAC Toulouse
