Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1694555
Maison contemporaine de 137m² à ESCHENTZWILLER
525 000 €ESCHENTZWILLER(68440)
480 m²
terrain
137 m²
surface habitable
6
pièces
3
chambres
PL
Philippe LENA
EI - Agent commercial - 802 873 885 RSAC MULHOUSESes atouts
PLAIN-PIED de 137m², NEUF, climatisation dans les 3 chambres et le séjour, très bonne performance énergétique, piscine, au calme absolu !
Visite guidée
VILLA NEUVE, plain-pied, 3 chambres avec piscine
NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre de plain-pied?
Alors ne cherchez plus !
Je vous propose de découvrir cette très belle construction, neuve, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 137m² environ, sur un terrain de près de 480m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs d'Eschentzwiller.
Elle vous offrira :
- Une entrée avec possibilité de placard ;
- Un très bel open-space de 65m² : séjour/salle à manger, avec cuisine ouverte (donnant sur le jardin) ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Un cellier ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres d'enfants d'environ 10,5m² ;
- Une chambre parentale de 16,5m², plus un dressing de 6m² et sa salle d'eau privative;
A l'extérieur : une piscine de 21m², une terrasse, 2 places de parking sur cour pavée.
Très bonne isolation intérieure, menuiseries récentes, climatisation réversible.... concourent à l'excellent DPE du bien (classé B).
Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
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NEUHEIT Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen ein modernes Haus, das von innen bezugsfertig ist und die Möglichkeit bietet, alles auf einer Ebene zu bewohnen?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne, brandneue, gerade erst fertiggestellte Haus im entschieden zeitgenössischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf einem fast 480 m² großen, sehr pflegeleichten Grundstück zu entdecken. Es liegt in einer äußerst ruhigen Straße auf den Anhöhen von Eschentzwiller.
Es bietet Ihnen:
- Einen Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank;
- Einen sehr schönen, 65 m² großen offenen Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (mit Blick auf den Garten);
- Ein Duschbad mit WC;
- Eine Vorratskammer;
- Ein separates WC;
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 10,5 m²;
- Ein Elternschlafzimmer mit 16,5 m² sowie ein 6 m² großes Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad;
Im Außenbereich: ein 21 m² großer Pool, eine Terrasse, 2 Parkplätze auf einem gepflasterten Hof.
Sehr gute Innenisolierung, neue Fenster und Türen, umschaltbare Klimaanlage … tragen zur hervorragenden Energieeffizienzklasse der Immobilie (Klasse B) bei.
Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
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- Eine Vorratskammer;
- Ein separates WC;
- 2 Kinderzimmer mit jeweils ca. 10,5 m²;
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Im Außenbereich: ein 21 m² großer Pool, eine Terrasse, 2 Parkplätze auf einem gepflasterten Hof.
Sehr gute Innenisolierung, neue Fenster und Türen, umschaltbare Klimaanlage … tragen zur hervorragenden Energieeffizienzklasse der Immobilie (Klasse B) bei.
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Prix de vente : 525 000 €
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Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 137m²
- Surface terrain
- 480m²
- Année de construction
- 2025
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
95kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051€ et 1423€ par an sur l'année 2021.
PL
PhilippeLENA
PhilippeLENA
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MULHOUSE (68100) et alentours
EI - Agent commercial - 802 873 885 RSAC MULHOUSE
