Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1633370
Domaine de 160m² à ERDEVEN
884 000 €ERDEVEN(56410)
1724 m²
terrain
160 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
SL
Stéphane LECOQ
EI - Agent commercial - 790 522 478 RSAC LorientSes atouts
Ensemble en pierre début XXe restauré - Terrain clos de murs 1 724 m² - Longère + appartement + dépendances - Projets multiples - Charme
Visite guidée
Élégance de pierre entre terre et océan
Et si ce n’était pas une maison…
mais un lieu à transmettre ?
Quatre bâtis en pierre.
Un terrain clos de murs.
Le calme, presque hors du temps.
A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu.
À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité.
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme.
Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,...
Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare.
La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant.
La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux.
Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
mais un lieu à transmettre ?
Quatre bâtis en pierre.
Un terrain clos de murs.
Le calme, presque hors du temps.
A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu.
À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité.
L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme.
Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,...
Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare.
La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant.
La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux.
Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
Et si ce n’était pas une maison… mais un lieu à transmettre ? Quatre bâtis en pierre. Un terrain clos de murs. Le calme, presque hors du temps. A égale distance d'Étel et Erdeven, proche des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement préservé, au calme absolu. À l’abri des regards, elle se déploie sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1 700 m², garantissant intimité et sérénité. L’ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments en pierre datant du début du XXe siècle, organisés autour d’une cour pleine de charme. Une longère principale accompagnée de trois dépendances offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet d’accueil, maison de vacances de caractère, atelier d'artiste,... Un grand garage et un puits viennent compléter cet ensemble rare. La longère se décompose entre habitation principale et appartement indépendant. La partie principale propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. L'appartement indépendant de type T2 offre quant à lui : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec toilettes. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de cachet. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990, mettant en valeur une architecture intérieure cohérente avec l’authenticité des lieux. Un lieu rare, où la pierre raconte une histoire et laisse place à toutes les vôtres.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 160m²
- Surface terrain
- 1724m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
188kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
SL
StéphaneLECOQ
StéphaneLECOQ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
ERDEVEN (56410) et alentours
EI - Agent commercial - 790 522 478 RSAC Lorient
