Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1563967
Maison traditionnelle de 251m² à DOULEZON
580 000 €DOULEZON(33350)
1153 m²
terrain
251 m²
surface habitable
8
pièces
6
chambres
JM
Juliette MEGALI
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNESes atouts
Visite guidée
Maison en pierre entièrement rénovée dans un environnement campagne
Située dans un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative.
À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau.
Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine.
Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent.
Aucun travaux à prévoir.
Points techniques:
– Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur
– Climatisation réversible dans le gîte
– Assainissement individuel conforme
– Toiture rénovée
– Puits équipé d’une pompe
Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative.
À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau.
Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine.
Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent.
Aucun travaux à prévoir.
Points techniques:
– Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur
– Climatisation réversible dans le gîte
– Assainissement individuel conforme
– Toiture rénovée
– Puits équipé d’une pompe
Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
Située dans un cadre champêtre, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie avec salon/séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cave à vin et d’une buanderie. Une suite parentale bénéficie de son jardin et de son entrée privative. À l’étage, un escalier dessert deux pièces mansardées actuellement utilisées en chambre et salle de jeux, tandis qu’un second escalier mène à trois chambres ainsi qu’à une salle d’eau. Une chambre indépendante, accessible par élévateur et disposant de sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Vous trouverez également un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace mezzanine. Les extérieurs offrent une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un jardin sans vis-à-vis. Un vaste garage avec porte automatique est également présent. Aucun travaux à prévoir. Points techniques: – Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur – Climatisation réversible dans le gîte – Assainissement individuel conforme – Toiture rénovée – Puits équipé d’une pompe Cette propriété aux multiples atouts se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité touristique.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 251m²
- Surface terrain
- 1153m²
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
85kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an sur l'année 2021.
JM
JulietteMEGALI
JulietteMEGALI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CASTILLON LA BATAILLE (33350) et alentours
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNE
