Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1705718
Maison traditionnelle de 290m² à DERVAL
514 000 €DERVAL(44590)
7466 m²
terrain
290 m²
surface habitable
11
pièces
7
chambres
LM
Laurence MIGOT
EI - Agent commercial - 454 080 854 RSAC NANTESSes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
2 maisons – 290 m² habitables – Terrain 7 466 m² – DPE B – Garage 213 m² – Dépendances – Situation privilégiée
Visite guidée
DERVAL – Propriété de caractère, 2 maisons
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain.
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images !
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain.
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images !
https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images !
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain.
La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles.
La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte.
Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l’ensemble.
Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative.
? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images !
https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854
À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos et bardé de 213 m² complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! À DERVAL, en sortie de bourg, à proximité immédiate des commodités et de l’axe Nantes-Rennes, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare : deux maisons indépendantes, près de 290 m² habitables et 7 466 m² de terrain. La superbe longère en pierre de 198 m², rénovée avec soin, séduit par ses volumes et ses prestations : pièce de vie de 55 m², salon, deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois autres chambres, salle d’eau, buanderie-cellier et bureau avec mezzanine. DPE B, géothermie, VMC double flux, double vitrage et ardoises naturelles. La seconde maison indépendante de 92 m², rénovée en 2018 et exposée plein sud, offre pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, deux WC, garage et terrasse semi-couverte. Atelier de 36 m², dépendances et remarquable garage clos de 213 m² complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités : familiale, professionnelle ou locative. ? Une vidéo est disponible : cliquez pour découvrir la propriété en images ! https://photos.app.goo.gl/evCmXBDebsAA2cMh6
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 290m²
- Surface terrain
- 7466m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 11
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 6
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
108kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
LM
LaurenceMIGOT
LaurenceMIGOT
Conseillère indépendante en immobilier sur :
DERVAL (44590) et alentours
EI - Agent commercial - 454 080 854 RSAC NANTES
