Maison d'architecte de 258m² à CUSY
Ses atouts
Grand séjour cathédrale, 4 chambres , sous-sol aménagé, piscine chauffée, terrain arboré de 1 415 m². Confort et espace garantis
Visite guidée
Villa spacieuse avec piscine proche Annecy
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier et buanderie. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Le plancher chauffant assure un confort optimal.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau, une grande mezzanine modulable et une salle de bain avec douche.
Un sous-sol aménagé de 120 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangement.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 415 m², avec piscine chauffée, vastes terrasses, garage double indépendant et accès direct aux sentiers de randonnée.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Située à Cusy, charmant village avec toutes commodités, à 10 min des accès autoroutiers et 20 min d’Annecy ou d’Aix-les-Bains, cette villa récente de 258 m², construite en 2006, séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier et buanderie. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Le plancher chauffant assure un confort optimal. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau, une grande mezzanine modulable et une salle de bain avec douche. Un sous-sol aménagé de 120 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 415 m², avec piscine chauffée, vastes terrasses, garage double indépendant et accès direct aux sentiers de randonnée. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 258m²
- Surface terrain
- 1415m²
- Année de construction
- 2009
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
SébastienCHATELET
SébastienCHATELET
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CHAINAZ LES FRASSES (74540) et alentours
EI - Agent commercial - 824 329 221 RSAC ANNECY
