Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1372534
Propriété équestre de 298m² à COULOMMIERS
820 000 €COULOMMIERS(77120)
13452 m²
terrain
298 m²
surface habitable
12
pièces
6
chambres
JG
Julien GOMÈS
EI - Agent commercial - 510 611 742 RSAC MEAUXSes atouts
Garage / parking
Piscine
Terrasse
Visite guidée
"Amoureux des chevaux, cette propriété est faite pour vous."
Propriété équestre d'exception - secteur Coulommiers (77120)
Située à seulement quelques minutes de Coulommiers, découvrez ce domaine équestre de 1,4 hectare, niché dans un écrin de verdure préservé.
Pensée pour les passionnés de chevaux comme pour les amoureux de nature, cette propriété offre un accès direct aux chemins de balade et des installations équestres de qualité professionnelle :
- 11 box
- 6 paddocks + 2 paddocks en sable
- Carrière en sable fibré 60 x 30 m (2018) avec éclairage
- Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques)
- Hangar et box de stockage
- Accès direct aux écuries depuis le club house
- Possibilité d’ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires
Une habitation de caractère aux prestations généreuses
Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d’eau, WC
1er étage : Deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres
2ème étage : Palier, deux chambres supplémentaires
Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité
Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs.
Accès facile depuis Paris et Marne-La-Vallée
- À 1h en voiture de Paris via l’A4 ou la N4
- À 55 minutes en train depuis Paris Gare de l'Est, grâce à la ligne P du Transilien,
- À 30 min en voiture de Disneyland Paris - Marne-la-Vallée
Un cadre parfait pour la vie de famille, avec écoles maternelle et primaire sur place, et accès facile aux collèges et lycées de Coulommiers via les transports scolaires.
Exposée à l'ouest, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d’accueil (gîte ou chambres d’hôtes) peuvent s’unir pour offrir une expérience unique.
Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € par an (2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Située à seulement quelques minutes de Coulommiers, découvrez ce domaine équestre de 1,4 hectare, niché dans un écrin de verdure préservé.
Pensée pour les passionnés de chevaux comme pour les amoureux de nature, cette propriété offre un accès direct aux chemins de balade et des installations équestres de qualité professionnelle :
- 11 box
- 6 paddocks + 2 paddocks en sable
- Carrière en sable fibré 60 x 30 m (2018) avec éclairage
- Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques)
- Hangar et box de stockage
- Accès direct aux écuries depuis le club house
- Possibilité d’ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires
Une habitation de caractère aux prestations généreuses
Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d’eau, WC
1er étage : Deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres
2ème étage : Palier, deux chambres supplémentaires
Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité
Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs.
Accès facile depuis Paris et Marne-La-Vallée
- À 1h en voiture de Paris via l’A4 ou la N4
- À 55 minutes en train depuis Paris Gare de l'Est, grâce à la ligne P du Transilien,
- À 30 min en voiture de Disneyland Paris - Marne-la-Vallée
Un cadre parfait pour la vie de famille, avec écoles maternelle et primaire sur place, et accès facile aux collèges et lycées de Coulommiers via les transports scolaires.
Exposée à l'ouest, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d’accueil (gîte ou chambres d’hôtes) peuvent s’unir pour offrir une expérience unique.
Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € par an (2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Propriété équestre d'exception - secteur Coulommiers (77120) Située à seulement quelques minutes de Coulommiers, découvrez ce domaine équestre de 1,4 hectare, niché dans un écrin de verdure préservé. Pensée pour les passionnés de chevaux comme pour les amoureux de nature, cette propriété offre un accès direct aux chemins de balade et des installations équestres de qualité professionnelle : - 11 box - 6 paddocks + 2 paddocks en sable - Carrière en sable fibré 60 x 30 m (2018) avec éclairage - Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques) - Hangar et box de stockage - Accès direct aux écuries depuis le club house - Possibilité d’ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires Une habitation de caractère aux prestations généreuses Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d’eau, WC 1er étage : Deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres 2ème étage : Palier, deux chambres supplémentaires Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. Accès facile depuis Paris et Marne-La-Vallée - À 1h en voiture de Paris via l’A4 ou la N4 - À 55 minutes en train depuis Paris Gare de l'Est, grâce à la ligne P du Transilien, - À 30 min en voiture de Disneyland Paris - Marne-la-Vallée Un cadre parfait pour la vie de famille, avec écoles maternelle et primaire sur place, et accès facile aux collèges et lycées de Coulommiers via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d’accueil (gîte ou chambres d’hôtes) peuvent s’unir pour offrir une expérience unique. Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € par an (2024).
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété équestre
- Surface habitable
- 298m²
- Surface terrain
- 13452m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
290kWh/m².an
47*kgCO2/m².an
E
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 6200€ / anMaximum : 8450€ / an
JG
JulienGOMÈS
JulienGOMÈS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CLAYE SOUILLY (77410) et alentours
EI - Agent commercial - 510 611 742 RSAC MEAUX
