Maison provençale de 134m² à COTIGNAC

Une rareté au cœur de la Provence, avec une vue toscane : à deux pas du centre de Cotignac, nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied séduit par son cadre verdoyant et ses panoramas dignes de la Toscane, embrassant Notre-Dame et les collines alentour.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2 590 m², elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, trois grandes chambres, salle de bains et salle d’eau.
À l’extérieur, le charme méditerranéen opère : terrasses baignées de soleil ou ombragées, espace piscine intime, petit bastidon en pierres, et un privilège rare — votre propre court de tennis privatif.
La parcelle, en partie constructible, offrant un potentiel unique pour un espace sportif, de bien-être ou des annexes :(agrandissement, salle de yoga, activités ludiques ou professionnelles, chambres d’hôtes, location saisonnière ou projet artistique).
Une propriété pleine de caractère et de potentiel, alliance subtile entre art de vivre provençal et inspiration toscane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 550 €
Honoraires charge acquéreur : 15 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamia KRIMI, Tél. : 0695858537, E-mail : lamia.krimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 984712620