Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1481405
Domaine de 266m² à CONDAC
500 000 €CONDAC(16700)
24850 m²
terrain
266 m²
surface habitable
10
pièces
4
chambres
LH
Lydia HERAULT
EI - Agent commercial - 751 535 329 RSAC AngoulêmeSes atouts
Cadre verdoyant sans vis-à-vis, 2 habitations distinctes, piscine chauffée, pool house, très grand garages et calme absolu.
Visite guidée
Domaine d'exception arboré et clos avec 2 habitations sans vis-à-vis à 1 km de Ruffec
Visite virtuelle disponible !
Située à Condac (16700), cette propriété offre un cadre privilégié à seulement 1 km du centre ville de Ruffec. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Avec une vue exceptionnelle, cette maison est un véritable havre de paix offrant un mode de vie à la fois pratique et reposant.
Construite en 1972, cette maison de 266 m² sur un terrain de 24850 m² comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux avec 2 habitations distinctes.
Composée de 2 cuisines, 3 salons/séjours, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 buanderie et un très grand Pool House avec douche, WC et cuisine.
Elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un très grand garage au sous-sol, une terrasse, un parc arboré clos sans vis à vis et une piscine de 15x6 chauffée, cette propriété à rafraîchir propose un confort de vie optimal. Le chauffage est au fioul et l'assainissement par fosse septique.
Cette propriété unique offre un cadre exceptionnelle avec un potentiel à sa mesure.
Devis à disposition pour travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Située à Condac (16700), cette propriété offre un cadre privilégié à seulement 1 km du centre ville de Ruffec. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Avec une vue exceptionnelle, cette maison est un véritable havre de paix offrant un mode de vie à la fois pratique et reposant.
Construite en 1972, cette maison de 266 m² sur un terrain de 24850 m² comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux avec 2 habitations distinctes.
Composée de 2 cuisines, 3 salons/séjours, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 buanderie et un très grand Pool House avec douche, WC et cuisine.
Elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un très grand garage au sous-sol, une terrasse, un parc arboré clos sans vis à vis et une piscine de 15x6 chauffée, cette propriété à rafraîchir propose un confort de vie optimal. Le chauffage est au fioul et l'assainissement par fosse septique.
Cette propriété unique offre un cadre exceptionnelle avec un potentiel à sa mesure.
Devis à disposition pour travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Visite virtuelle disponible ! Située à Condac (16700), cette propriété offre un cadre privilégié à seulement 1 km du centre ville de Ruffec. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Avec une vue exceptionnelle, cette maison est un véritable havre de paix offrant un mode de vie à la fois pratique et reposant. Construite en 1972, cette maison de 266 m² sur un terrain de 24850 m² comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux avec 2 habitations distinctes. Composée de 2 cuisines, 3 salons/séjours, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 buanderie et un très grand Pool House avec douche, WC et cuisine. Elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un très grand garage au sous-sol, une terrasse, un parc arboré clos sans vis à vis et une piscine de 15x6 chauffée, cette propriété à rafraîchir propose un confort de vie optimal. Le chauffage est au fioul et l'assainissement par fosse septique. Cette propriété unique offre un cadre exceptionnelle avec un potentiel à sa mesure. Devis à disposition pour travaux de rafraichissement.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 266m²
- Surface terrain
- 24850m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1972
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
200kWh/m².an
61*kgCO2/m².an
E
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 6650€ / anMaximum : 9040€ / an
LH
LydiaHERAULT
LydiaHERAULT
Conseillère indépendante en immobilier sur :
RUELLE SUR TOUVRE (16600) et alentours
EI - Agent commercial - 751 535 329 RSAC Angoulême
