Maison d'architecte de 158m² à CIBOURE

N’hésitez pas une minute et venez découvrir cette très jolie villa au fond d’une impasse sur la si prisée colline de Bordagain.
Édifiée sur un magnifique cadre de vie vous offrant un horizon sur les montagnes basques, au calme cette maison développe 138m2 habitable de plain pied avec à ce jour un espace nuit et jour bien distincts.
La cheminée et l’environnement verdoyant de la maison vous invitent à la sérénité permanente tandis que la vue des montagnes vous dynamise.
La maison nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel réactualisé. Les tomettes au sol sont un cadeau.
Ici, les travaux ne sont pas une contrainte mais une invitation : celle de réinventer les espaces, les volumes et de créer une propriété unique, à son image, dans un emplacement où les opportunités deviennent de plus en plus rares.

Un atout supplémentaire vient enrichir l’ensemble : une salle indépendante d’environ 20 m² située au-dessus du garage, bénéficiant de son propre accès et d’une vue spectaculaire sur la Rhune. Cet espace privilégié se prête idéalement à l’installation d’un bureau, d’un atelier d’artiste, d’un studio de yoga, d’une salle de sport ou de tout autre projet professionnel ou créatif.

Ce que l’on aime particulièrement :
• L’adresse exceptionnelle sur la colline de Bordagain

• Le calme absolu d’une impasse confidentielle

• La vue dégagée sur les montagnes basques

• L’espace de vie avec cheminée et sa belle luminosité

• Le potentiel de valorisation après rénovation

• La dépendance indépendante avec vue panoramique sur la Rhune

Un bien rare, où le privilège de l’adresse rencontre la liberté d’imaginer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727