Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1426887
Gite de 246m² à CHATEAU LA VALLIERE
518 000 €CHATEAU LA VALLIERE(37330)
10786 m²
terrain
246 m²
surface habitable
9
pièces
6
chambres
FL
Franck LOISON
EI - Agent commercial - 388 419 491 RSAC TOURSSes atouts
Piscine
Terrasse
Elégante maison bourgeoise restaurée
Visite guidée
Propriété de Caractère avec Gîte et Piscine.
Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d’1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis.
D’une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd’hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.
Description des lieux :
Première partie: 136 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.
• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Seconde partie :110 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.
• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.
À l’extérieur, profitez d’un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.
Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d’hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
D’une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd’hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes.
Description des lieux :
Première partie: 136 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC.
• Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Seconde partie :110 m²
• Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC.
• Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.
À l’extérieur, profitez d’un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.
Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d’hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d’1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis. D’une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd’hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités: une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes. Description des lieux : Première partie: 136 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC. • Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Seconde partie :110 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC. • Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, profitez d’un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue. Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d’hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Gite
- Surface habitable
- 246m²
- Surface terrain
- 10786m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
197kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
FL
FranckLOISON
FranckLOISON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CHAMBRAY LES TOURS (37170) et alentours
EI - Agent commercial - 388 419 491 RSAC TOURS
