Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1432670
Gite de 170m² à CHARCHIGNE
549 000 €CHARCHIGNE(53250)
55400 m²
terrain
170 m²
surface habitable
9
pièces
4
chambres
SG
Samuel GUILLOT
EI - Agent commercial - 478 520 638 RSAC Laval Ses atouts
Propriété rare en Mayenne : 4 étangs privés, vaste terrain, maison familiale et dépendances. Un cadre idéal pour passionnés de pêche et proj
Visite guidée
4 étangs privés sur 5,5 ha, idéal pêche et tourisme
Propriété rare : 4 étangs et maison en Mayenne
À 8 min de Lassay-les-Châteaux et 20 min de Mayenne, découvrez une propriété unique pour passionnés de pêche et investisseurs ! Sur plus de 55 000 m², profitez de 4 superbes étangs, idéals pour développer une activité touristique ou de loisirs.
La maison familiale de 170 m² habitables offre confort et espace, complétée par de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets (gîtes, ateliers, stockage). Emplacement stratégique, facile d'accès pour une clientèle internationale, notamment britannique et européenne, et à proximité de sites touristiques majeurs.
Dans un cadre naturel préservé. Un bien d'exception alliant potentiel commercial, qualité de vie et nature. N'attendez plus pour visionner la VIDÉO de présentation et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Un potentiel de développement remarquable et un cadre de vie rêvé
Cette opportunité unique n'attend que vous !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638
À 8 min de Lassay-les-Châteaux et 20 min de Mayenne, découvrez une propriété unique pour passionnés de pêche et investisseurs ! Sur plus de 55 000 m², profitez de 4 superbes étangs, idéals pour développer une activité touristique ou de loisirs.
La maison familiale de 170 m² habitables offre confort et espace, complétée par de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets (gîtes, ateliers, stockage). Emplacement stratégique, facile d'accès pour une clientèle internationale, notamment britannique et européenne, et à proximité de sites touristiques majeurs.
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Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638
Propriété rare : 4 étangs et maison en Mayenne À 8 min de Lassay-les-Châteaux et 20 min de Mayenne, découvrez une propriété unique pour passionnés de pêche et investisseurs ! Sur plus de 55 000 m², profitez de 4 superbes étangs, idéals pour développer une activité touristique ou de loisirs. La maison familiale de 170 m² habitables offre confort et espace, complétée par de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets (gîtes, ateliers, stockage). Emplacement stratégique, facile d'accès pour une clientèle internationale, notamment britannique et européenne, et à proximité de sites touristiques majeurs. Dans un cadre naturel préservé. Un bien d'exception alliant potentiel commercial, qualité de vie et nature. N'attendez plus pour visionner la VIDÉO de présentation et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Un potentiel de développement remarquable et un cadre de vie rêvé Cette opportunité unique n'attend que vous ! À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Gite
- Surface habitable
- 170m²
- Surface terrain
- 55400m²
- Année de construction
- 1940
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 15
- Salles de bain
- 3
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
219kWh/m².an
50*kgCO2/m².an
E
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2400€ / anMaximum : 3290€ / an
SG
SamuelGUILLOT
SamuelGUILLOT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PRE EN PAIL SAINT SAMSON (53140) et alentours
EI - Agent commercial - 478 520 638 RSAC Laval
