Exclusivité Safti
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Ref 1717589
Maison traditionnelle de 170m² à CHAPONOST
650 000 €CHAPONOST(69630)
1020 m²
terrain
170 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
GV
Guillaume VIGNON
EI - Agent commercial - 908 004 815 RSAC Lyon Ses atouts
Ascenseur
Balcon
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Secteur centre bourg - Bon état - Jardin paysager - Surfaces annexes en plus des pièces habitables
Visite guidée
Maison entièrement rénovée en 2008
Chaponost centre bourg - Calme absolu - Rénovation intégrale en 2008
Emplacement privilégié au coeur du bourg et en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour cette maison de 203 m² au sol (hors garage), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 020 m².
La maison a fait l’objet d’une reconstruction intégrale en 2008 comprenant notamment les murs, la toiture, les fenêtres, le système de chauffage ainsi que le réaménagement complet des espaces. Elle se présente aujourd’hui dans un bon état général, sans travaux structurels à prévoir.
Au niveau principal, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée avec hauteur cathédrale et triple exposition (Est/Sud/Ouest), prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres.
À l’étage, un vaste espace de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, quatrième chambre, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Un grand garage double au rez-de-chaussée complète l'ensemble (les plans sont disponibles).
À l'extérieur, un jardin plein de charme est aménagé sur ce terrain plat, divisible et piscinable.
Une maison rare à Chaponost, réunissant emplacement recherché, calme absolu, bâti récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815
Emplacement privilégié au coeur du bourg et en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour cette maison de 203 m² au sol (hors garage), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 020 m².
La maison a fait l’objet d’une reconstruction intégrale en 2008 comprenant notamment les murs, la toiture, les fenêtres, le système de chauffage ainsi que le réaménagement complet des espaces. Elle se présente aujourd’hui dans un bon état général, sans travaux structurels à prévoir.
Au niveau principal, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée avec hauteur cathédrale et triple exposition (Est/Sud/Ouest), prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres.
À l’étage, un vaste espace de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, quatrième chambre, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Un grand garage double au rez-de-chaussée complète l'ensemble (les plans sont disponibles).
À l'extérieur, un jardin plein de charme est aménagé sur ce terrain plat, divisible et piscinable.
Une maison rare à Chaponost, réunissant emplacement recherché, calme absolu, bâti récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815
Chaponost centre bourg - Calme absolu - Rénovation intégrale en 2008 Emplacement privilégié au coeur du bourg et en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour cette maison de 203 m² au sol (hors garage), édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 020 m². La maison a fait l’objet d’une reconstruction intégrale en 2008 comprenant notamment les murs, la toiture, les fenêtres, le système de chauffage ainsi que le réaménagement complet des espaces. Elle se présente aujourd’hui dans un bon état général, sans travaux structurels à prévoir. Au niveau principal, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée avec hauteur cathédrale et triple exposition (Est/Sud/Ouest), prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres. À l’étage, un vaste espace de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, quatrième chambre, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Un grand garage double au rez-de-chaussée complète l'ensemble (les plans sont disponibles). À l'extérieur, un jardin plein de charme est aménagé sur ce terrain plat, divisible et piscinable. Une maison rare à Chaponost, réunissant emplacement recherché, calme absolu, bâti récent.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 170m²
- Surface terrain
- 1020m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1971
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Balcon
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
175kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
GV
GuillaumeVIGNON
GuillaumeVIGNON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINTE FOY LES LYON (69110) et alentours
EI - Agent commercial - 908 004 815 RSAC Lyon
