Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1593801
Appartement d'exception de 140m² à CHAMBERY
749 000 €CHAMBERY(73000)
7/7
étage
140 m²
surface habitable
4
pièces
4
chambres
LR
Laurent ROCCA
EI - Agent commercial - 849 721 592 RSAC CHAMBÉRYSes atouts
Garage fermé - parking - 2 caves
Visite guidée
Dernier étage d’exception avec terrasse panoramique au cœur de Chambéry
Au cœur du centre-ville de Chambéry, au dernier étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez un appartement rare, accessible directement par ascenseur et seul sur son palier — un véritable privilège en environnement urbain.
Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
Mais l’atout majeur de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Offrant une vue panoramique à 360° sur Chambéry et les massifs environnants, elle bénéficie d’un système ingénieux permettant de la mettre à l’abri en cas de mauvais temps. Vous profitez ainsi de cet espace exceptionnel en toute saison, que ce soit pour des dîners d’été, des réceptions ou des moments de détente à l’abri du vent ou de la pluie.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’un bureau, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité.
Un garage fermé, deux caves ainsi qu’un parking privé et sécurisé complètent ce bien d’exception, particulièrement recherché pour sa situation centrale et la qualité de ses prestations.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592
Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
Mais l’atout majeur de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Offrant une vue panoramique à 360° sur Chambéry et les massifs environnants, elle bénéficie d’un système ingénieux permettant de la mettre à l’abri en cas de mauvais temps. Vous profitez ainsi de cet espace exceptionnel en toute saison, que ce soit pour des dîners d’été, des réceptions ou des moments de détente à l’abri du vent ou de la pluie.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’un bureau, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité.
Un garage fermé, deux caves ainsi qu’un parking privé et sécurisé complètent ce bien d’exception, particulièrement recherché pour sa situation centrale et la qualité de ses prestations.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592
Au cœur du centre-ville de Chambéry, au dernier étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez un appartement rare, accessible directement par ascenseur et seul sur son palier — un véritable privilège en environnement urbain. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Mais l’atout majeur de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Offrant une vue panoramique à 360° sur Chambéry et les massifs environnants, elle bénéficie d’un système ingénieux permettant de la mettre à l’abri en cas de mauvais temps. Vous profitez ainsi de cet espace exceptionnel en toute saison, que ce soit pour des dîners d’été, des réceptions ou des moments de détente à l’abri du vent ou de la pluie. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’un bureau, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité. Un garage fermé, deux caves ainsi qu’un parking privé et sécurisé complètent ce bien d’exception, particulièrement recherché pour sa situation centrale et la qualité de ses prestations. Le chauffage est inclus dans les charges.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 140m²
- Etage
- 7/7
- Etages
- 7
- Année de construction
- 1969
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilette
- 1
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
401kWh/m².an
36*kgCO2/m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340€ et 5910€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 4500€ / anLR
LaurentROCCA
LaurentROCCA
Conseiller indépendant en immobilier sur :
AIME LA PLAGNE (73210) et alentours
EI - Agent commercial - 849 721 592 RSAC CHAMBÉRY
