Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1676248
Villa de 311m² à CHABLIS
544 000 €CHABLIS(89800)
3408 m²
terrain
311 m²
surface habitable
14
pièces
8
chambres
IP
Isabelle PERNOT
EI - Agent commercial - 838 128 163 RSAC AUXERRESes atouts
Rare à Chablis : deux maisons habitables, dépendances et magnifique terrain arboré. Terrasse. Rénovée pour l'une. Potentiel locatif ??
Visite guidée
Ensemble immobilier de Caractère à #Chablis 89800
RARE À CHABLIS – Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et parc arboré.
Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances.
La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an.
La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte.
L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse.
Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou
- #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité
- #Investisseur recherchant une partie locative
- Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances.
La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an.
La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte.
L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse.
Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou
- #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité
- #Investisseur recherchant une partie locative
- Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
RARE À CHABLIS – Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et parc arboré. Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances. La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte. L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse. Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou - #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité - #Investisseur recherchant une partie locative - Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 311m²
- Surface terrain
- 3408m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1953
Aménagement du bien
- Pièces
- 14
- Chambres
- 8
- Places de stationnement
- 8
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 5
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
94kWh/m².an
20*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an sur l'année 2021.
IP
IsabellePERNOT
IsabellePERNOT
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CHABLIS (89800) et alentours
EI - Agent commercial - 838 128 163 RSAC AUXERRE
