Exclusivité Safti
Nouveauté
Ref 1705291
Maison traditionnelle de 178m² à CHABEUIL
529 000 €CHABEUIL(26120)
4021 m²
terrain
178 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
JO
Julie ORLU
EI - Agent commercial - 812 557 536 RSAC RomansSes atouts
Beaux volumes, rénovation complète, excellent confort énergétique et vaste terrain arboré organisé sur plusieurs niveaux.
Visite guidée
Maison rénovée de 178 m² sur 4 021 m² - 4 chambres
À Chabeuil, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison ancienne de 178 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, implantée sur un terrain arboré de 4 021 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie d’environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine avec espace technique, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale d’environ 38 m² complètent ce niveau. La suite se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.
À l’extérieur, les 4 021 m² offrent un cadre largement végétalisé. Le terrain, non plat, est aménagé en plusieurs niveaux : un premier espace en contrebas de la maison, un niveau directement attenant aux pièces de vie et à la terrasse, puis une partie supérieure située à hauteur de l’étage. Cette organisation en paliers permet de profiter de différentes ambiances et de plusieurs espaces extérieurs distincts.
La propriété dispose également d’une terrasse couverte, d’un carport permettant le branchement d’un véhicule électrique, d’un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Une cavité naturelle et un ancien puits actuellement non exploité complètent les extérieurs.
La maison bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par la pompe à chaleur.
La propriété est surplombée par des lignes électriques aériennes à haute tension, visibles depuis le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536
Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie d’environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine avec espace technique, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale d’environ 38 m² complètent ce niveau. La suite se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.
À l’extérieur, les 4 021 m² offrent un cadre largement végétalisé. Le terrain, non plat, est aménagé en plusieurs niveaux : un premier espace en contrebas de la maison, un niveau directement attenant aux pièces de vie et à la terrasse, puis une partie supérieure située à hauteur de l’étage. Cette organisation en paliers permet de profiter de différentes ambiances et de plusieurs espaces extérieurs distincts.
La propriété dispose également d’une terrasse couverte, d’un carport permettant le branchement d’un véhicule électrique, d’un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Une cavité naturelle et un ancien puits actuellement non exploité complètent les extérieurs.
La maison bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par la pompe à chaleur.
La propriété est surplombée par des lignes électriques aériennes à haute tension, visibles depuis le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536
À Chabeuil, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison ancienne de 178 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, implantée sur un terrain arboré de 4 021 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie d’environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace technique, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale d’environ 38 m² complètent ce niveau. La suite se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. À l’extérieur, les 4 021 m² offrent un cadre largement végétalisé. Le terrain, non plat, est aménagé en plusieurs niveaux : un premier espace en contrebas de la maison, un niveau directement attenant aux pièces de vie et à la terrasse, puis une partie supérieure située à hauteur de l’étage. Cette organisation en paliers permet de profiter de différentes ambiances et de plusieurs espaces extérieurs distincts. La propriété dispose également d’une terrasse couverte, d’un carport permettant le branchement d’un véhicule électrique, d’un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Une cavité naturelle et un ancien puits actuellement non exploité complètent les extérieurs. La maison bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant le plancher chauffant, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par la pompe à chaleur. La propriété est surplombée par des lignes électriques aériennes à haute tension, visibles depuis le terrain.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 178m²
- Surface terrain
- 4021m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1930
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
60kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
JO
JulieORLU
JulieORLU
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ROMANS SUR ISERE (26100) et alentours
EI - Agent commercial - 812 557 536 RSAC Romans
