Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1449673
Maison traditionnelle de 180m² à CETTE EYGUN
500 000 €CETTE EYGUN(64490)
2400 m²
terrain
180 m²
surface habitable
9
pièces
6
chambres
MD
Maryline DAVID
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau Ses atouts
Terrasse
Vue panoramique sur les Pyrénées, tout confort, bonne isolation thermique
Visite guidée
Bien d'exception du XVIIè siècle en vallée d'Aspe
Vaste bâtisse du XVIIè siècle en pierres située dans le village de Cette - Pyrénées Atlantiques, au calme absolu, dans une impasse, loin des autres habitations.
- RDC : cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, 2 grandes chambres, WC et salle de bain
- 1er étage : grand palier, 4 chambres mansardées dont 2 spacieuses
- Grand sous-sol aménageable, très bonne hauteur sous plafond et ouvertures existantes.
Chauffage RDC, poêle à granulés (installé en Octobre 2022) et radiants électriques dans les chambres à l'étage.
Terrasse au 1er étage de 18m² avec vue panoramique sur les montagnes
Terrain de 2400m² très légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis.
Parking à 50m
Facture d'eau de 110 euros/an et énergie 90 euros/mois.
Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds).
Toiture en ardoises naturelles en excellent état
Rendement locatif (Airbnb) : 150 euros/nuit (-25% de frais)
DPE en cours de réalisation
Taxe foncière de 540 euros.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
- RDC : cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, 2 grandes chambres, WC et salle de bain
- 1er étage : grand palier, 4 chambres mansardées dont 2 spacieuses
- Grand sous-sol aménageable, très bonne hauteur sous plafond et ouvertures existantes.
Chauffage RDC, poêle à granulés (installé en Octobre 2022) et radiants électriques dans les chambres à l'étage.
Terrasse au 1er étage de 18m² avec vue panoramique sur les montagnes
Terrain de 2400m² très légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis.
Parking à 50m
Facture d'eau de 110 euros/an et énergie 90 euros/mois.
Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds).
Toiture en ardoises naturelles en excellent état
Rendement locatif (Airbnb) : 150 euros/nuit (-25% de frais)
DPE en cours de réalisation
Taxe foncière de 540 euros.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Vaste bâtisse du XVIIè siècle en pierres située dans le village de Cette - Pyrénées Atlantiques, au calme absolu, dans une impasse, loin des autres habitations. - RDC : cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, 2 grandes chambres, WC et salle de bain - 1er étage : grand palier, 4 chambres mansardées dont 2 spacieuses - Grand sous-sol aménageable, très bonne hauteur sous plafond et ouvertures existantes. Chauffage RDC, poêle à granulés (installé en Octobre 2022) et radiants électriques dans les chambres à l'étage. Terrasse au 1er étage de 18m² avec vue panoramique sur les montagnes Terrain de 2400m² très légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis. Parking à 50m Facture d'eau de 110 euros/an et énergie 90 euros/mois. Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds). Toiture en ardoises naturelles en excellent état Rendement locatif (Airbnb) : 150 euros/nuit (-25% de frais) DPE en cours de réalisation Taxe foncière de 540 euros. Contactez-moi pour une visite !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 180m²
- Surface terrain
- 2400m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
209kWh/m².an
8*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3054€ et 4132€ par an sur l'année 2021.
MD
MarylineDAVID
MarylineDAVID
Conseillère indépendante en immobilier sur :
OLORON SAINTE MARIE (64400) et alentours
EI - Agent commercial - 510 364 227 RSAC Pau
