Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1703137
Maison d'architecte de 165m² à CERBERE
980 000 €CERBERE(66290)
400 m²
terrain
165 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
AB
Arnaud BLANCHER
EI - Agent commercial - 532 282 126 RSAC ANGOULÊMESes atouts
Piscine intérieure chauffée - Potentiel locatif
Visite guidée
Villa d’architecte avec piscine intérieure chauffée – Vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée
Il existe des lieux où la mer ne se regarde plus, mais semble vous entourer. Des lieux où l’on ne sait plus très bien où s’arrête la terre et où commence la mer.
À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d’architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée.
Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons.
La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement.
Les différents espaces s’organisent naturellement autour d’une même perspective : la Méditerranée.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l’horizon semble repousser les limites de la propriété.
Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d’évasion, chacune bénéficiant d’une relation privilégiée avec le paysage.
Puis vient l’un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps.
Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l’été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison.
Son emplacement, son architecture et sa piscine intérieure chauffée lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, permettant d’envisager une occupation ou une location en toute saison.
Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l’art de vivre méditerranéen et d’un patrimoine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d’architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée.
Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons.
La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement.
Les différents espaces s’organisent naturellement autour d’une même perspective : la Méditerranée.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l’horizon semble repousser les limites de la propriété.
Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d’évasion, chacune bénéficiant d’une relation privilégiée avec le paysage.
Puis vient l’un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps.
Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l’été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison.
Son emplacement, son architecture et sa piscine intérieure chauffée lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, permettant d’envisager une occupation ou une location en toute saison.
Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l’art de vivre méditerranéen et d’un patrimoine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Il existe des lieux où la mer ne se regarde plus, mais semble vous entourer. Des lieux où l’on ne sait plus très bien où s’arrête la terre et où commence la mer. À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d’architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement. Les différents espaces s’organisent naturellement autour d’une même perspective : la Méditerranée. Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l’horizon semble repousser les limites de la propriété. Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d’évasion, chacune bénéficiant d’une relation privilégiée avec le paysage. Puis vient l’un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps. Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l’été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison. Son emplacement, son architecture et sa piscine intérieure chauffée lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, permettant d’envisager une occupation ou une location en toute saison. Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l’art de vivre méditerranéen et d’un patrimoine de caractère.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 165m²
- Surface terrain
- 400m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 2016
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 3
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
76kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
AB
ArnaudBLANCHER
ArnaudBLANCHER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PUYMOYEN (16400) et alentours
EI - Agent commercial - 532 282 126 RSAC ANGOULÊME
