Maison - Villa
Nouveauté
Ref 871428
Maison d’hôtes de 240m² à CENAC ET SAINT JULIEN
549 500 €CENAC ET SAINT JULIEN(24250)
659 m²
terrain
240 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
DP
Damien PERGOLA
EI - Agent commercial - 444 972 046 RSAC PÉRIGUEUXSes atouts
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Sa localisation , la proximité des commerces et des écoles
Visite guidée
Très jolie maison de ville, composée de 2 gîtes, 4 chambres d'hôtes et d'une laverie
A venir découvrir sur la commune de CENAC ET ST JULIEN, cette magnifique maison de ville composée de 2 gîtes et 4 chambres d'hôtes, le tout implanté sur un terrain d'environ 660 m² arboré avec piscine chauffée et jacuzzi.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Idéalement situé en plein cœur du Périgord noir, à environ 14 km de SARLAT-LA-CANEDA et proche de toutes commodités.
Le bien se compose, au rdc: Une chambre d'hôtes, un bureau, un salon /salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine.
Au 1 er étage: 3 chambres d'hôtes et un gîte.
Au 2 ème étage: Un gîte.
Pour compléter l'ensemble, une laverie avec accès côté rue peut permettre de développer une activité supplémentaire.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Idéalement situé en plein cœur du Périgord noir, à environ 14 km de SARLAT-LA-CANEDA et proche de toutes commodités.
Le bien se compose, au rdc: Une chambre d'hôtes, un bureau, un salon /salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine.
Au 1 er étage: 3 chambres d'hôtes et un gîte.
Au 2 ème étage: Un gîte.
Pour compléter l'ensemble, une laverie avec accès côté rue peut permettre de développer une activité supplémentaire.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046
A venir découvrir sur la commune de CENAC ET ST JULIEN, cette magnifique maison de ville composée de 2 gîtes et 4 chambres d'hôtes, le tout implanté sur un terrain d'environ 660 m² arboré avec piscine chauffée et jacuzzi.<br/>Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.<br/>Idéalement situé en plein cœur du Périgord noir, à environ 14 km de SARLAT-LA-CANEDA et proche de toutes commodités.<br/>Le bien se compose, au rdc: Une chambre d'hôtes, un bureau, un salon /salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine.<br/>Au 1 er étage: 3 chambres d'hôtes et un gîte.<br/>Au 2 ème étage: Un gîte.<br/>Pour compléter l'ensemble, une laverie avec accès côté rue peut permettre de développer une activité supplémentaire.<br/>Le bien est vendu entièrement meublé.<br/>Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 240m²
- Surface terrain
- 659m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1860
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 7
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
180kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 2580€ / anMaximum : 3530€ / an
DP
DamienPERGOLA
DamienPERGOLA
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONTIGNAC (24290) et alentours
EI - Agent commercial - 444 972 046 RSAC PÉRIGUEUX
