Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1589281
Domaine de 330m² à CASTELNAU DE MEDOC
650 000 €CASTELNAU DE MEDOC(33480)
47435 m²
terrain
330 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
FD
Frédéric DELAHAYE
EI - Agent commercial - 843 876 954 RSAC BORDEAUXVisite guidée
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 4 HECTARES
Au cœur d’un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d’exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares.
Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.
Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC.
Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure.
Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé.
La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.
Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC.
Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure.
Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé.
La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954
Au cœur d’un environnement préservé, dans un écrin de verdure découvrez cette propriété d’exception de 330 m² habitables sur un magnifique domaine de plus de 4 hectares. Un lieu rare, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable. Développant 330 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande salle de jeux et un WC. Coté nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain en excellent état. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière, le tout restant à rénover, permettant de concevoir un espace nuit ou des suites sur mesure. Le terrain de 47435 m² ouvre de multiples perspectives : projet équestre, activité touristique, création d’un parc paysager ou simplement un havre de paix privé. La propriété dispose de dépendances à réhabiliter, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 330m²
- Surface terrain
- 47435m²
- Année de construction
- 1868
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
52kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
FD
FrédéricDELAHAYE
FrédéricDELAHAYE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CASTELNAU DE MEDOC (33480) et alentours
EI - Agent commercial - 843 876 954 RSAC BORDEAUX
