Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1690594
Maison traditionnelle de 330m² à CASTELJALOUX
514 000 €CASTELJALOUX(47700)
500 m²
terrain
330 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
XR
Xavier REYNÉ
EI - Agent commercial - 413 982 992 RSAC BORDEAUXVisite guidée
Maison de maître d’exception avec piscine au cœur de Casteljaloux
À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
* une vaste salle à manger,
* un salon de réception de près de 50 m²,
* une cuisine conviviale avec espace repas,
* une salle d’eau et des espaces de rangement.
L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également :
* d’une cave,
* de combles aménageables,
* d’une terrasse,
* d’un terrain d’environ 535 m².
Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme.
Les plus :
* Centre-ville à pied
* Plus de 330 m² habitables
* Rénovation de qualité
* Piscine et jardin intimiste
* Très beaux volumes
* Luminosité exceptionnelle
* Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
* une vaste salle à manger,
* un salon de réception de près de 50 m²,
* une cuisine conviviale avec espace repas,
* une salle d’eau et des espaces de rangement.
L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.
La propriété dispose également :
* d’une cave,
* de combles aménageables,
* d’une terrasse,
* d’un terrain d’environ 535 m².
Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme.
Les plus :
* Centre-ville à pied
* Plus de 330 m² habitables
* Rénovation de qualité
* Piscine et jardin intimiste
* Très beaux volumes
* Luminosité exceptionnelle
* Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. * une vaste salle à manger, * un salon de réception de près de 50 m², * une cuisine conviviale avec espace repas, * une salle d’eau et des espaces de rangement. L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La propriété dispose également : * d’une cave, * de combles aménageables, * d’une terrasse, * d’un terrain d’environ 535 m². Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Les plus : * Centre-ville à pied * Plus de 330 m² habitables * Rénovation de qualité * Piscine et jardin intimiste * Très beaux volumes * Luminosité exceptionnelle * Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens)
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 330m²
- Surface terrain
- 500m²
- Année de construction
- 1945
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
127kWh/m².an
21*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
XR
XavierREYNÉ
XavierREYNÉ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BORDEAUX (33300) et alentours
EI - Agent commercial - 413 982 992 RSAC BORDEAUX
