Maison d'architecte de 208m² à CASTELGINEST
Ses atouts
Dominant la campagne toulousaine, cette propriété confidentielle dévoile une vue spectaculaire sur Toulouse et les Pyrénées.
Visite guidée
Pechbonnieu – Propriété rare de 270 m² avec grange aménagée, sur 12 000 m² de terrain, vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d’Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d’une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d’un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège.
Dès l’arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque (qui peut facilement permettre la création d'une 6e chambre).
Dans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique.
Le tout sur un magnifique terrain d’environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l’avenir.
Pensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d’un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d’électricité, d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique, d’un portail motorisé et de nombreux équipements modernes.
Un bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 859 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Panorama exceptionnel aux portes de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d’Airbus, cette élégante maison contemporaine de style ferme toulousaine au sommet d’une colline, au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du cœur d’un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. Dès l’arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque (qui peut facilement permettre la création d'une 6e chambre). Dans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique. Le tout sur un magnifique terrain d’environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l’avenir. Pensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d’un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d’électricité, d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique, d’un portail motorisé et de nombreux équipements modernes. Un bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 208m²
- Surface terrain
- 12000m²
- Année de construction
- 2008
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Solaire
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
KarineSAMATAN
KarineSAMATAN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380) et alentours
EI - Agent commercial - 889 604 948 RSAC TOULOUSE
