Sous compromis
Ref 1668200
Maison traditionnelle de 210m² à CASSIS
1 150 000 €CASSIS(13260)
300 m²
terrain
210 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
EL
Emmanuelle LABEY
EI - Agent commercial - 883 036 584 RSAC MARSEILLESes atouts
Vue exceptionnelle sur les vignobles et la Couronne de Charlemagne
Visite guidée
Cassis maison de charme entre vignoble et horizon d'exception
Une vue d'exception, un cadre de vie rare, un fort potentiel d'évolution.
Face aux célèbres vignobles de Cassis et à la Couronne de Charlemagne, ce haut de villa bénéficie d'un environnement privilégié où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme est immédiat. Organisée autour d'un patio intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
La pièce de vie, développe près de 60 m². Ouverte sur les extérieurs, elle accueille un vaste séjour pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son type 3 d'environ 64m2 entièrement indépendant, une opportunité rare qui multiplie les possibilités : revenu locatif saisonnier ou annuel, logement pour un proche, espace professionnel ou hébergement indépendant pour recevoir famille et amis. Il est également possible de relier facilement les deux logements par la création d'un escalier intérieur, afin de créer une grande maison familiale aux volumes encore plus généreux.
Entre panoramas exceptionnels, potentiel d'aménagement et qualité de vie, cette propriété réunit tous les critères.
Un lieu unique à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584
Face aux célèbres vignobles de Cassis et à la Couronne de Charlemagne, ce haut de villa bénéficie d'un environnement privilégié où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme est immédiat. Organisée autour d'un patio intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
La pièce de vie, développe près de 60 m². Ouverte sur les extérieurs, elle accueille un vaste séjour pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son type 3 d'environ 64m2 entièrement indépendant, une opportunité rare qui multiplie les possibilités : revenu locatif saisonnier ou annuel, logement pour un proche, espace professionnel ou hébergement indépendant pour recevoir famille et amis. Il est également possible de relier facilement les deux logements par la création d'un escalier intérieur, afin de créer une grande maison familiale aux volumes encore plus généreux.
Entre panoramas exceptionnels, potentiel d'aménagement et qualité de vie, cette propriété réunit tous les critères.
Un lieu unique à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584
Une vue d'exception, un cadre de vie rare, un fort potentiel d'évolution. Face aux célèbres vignobles de Cassis et à la Couronne de Charlemagne, ce haut de villa bénéficie d'un environnement privilégié où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, le charme est immédiat. Organisée autour d'un patio intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La pièce de vie, développe près de 60 m². Ouverte sur les extérieurs, elle accueille un vaste séjour pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité à chacun. Le véritable atout de cette propriété réside dans son type 3 d'environ 64m2 entièrement indépendant, une opportunité rare qui multiplie les possibilités : revenu locatif saisonnier ou annuel, logement pour un proche, espace professionnel ou hébergement indépendant pour recevoir famille et amis. Il est également possible de relier facilement les deux logements par la création d'un escalier intérieur, afin de créer une grande maison familiale aux volumes encore plus généreux. Entre panoramas exceptionnels, potentiel d'aménagement et qualité de vie, cette propriété réunit tous les critères. Un lieu unique à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 210m²
- Surface terrain
- 300m²
- Année de construction
- 1965
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salle de bain
- 1
- Toilette
- 1
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
141kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€ par an sur l'année 2021.
EL
EmmanuelleLABEY
EmmanuelleLABEY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CASSIS (13260) et alentours
EI - Agent commercial - 883 036 584 RSAC MARSEILLE
