Villa515 000 €
Exclusivité Safti
Ref 1621068

Villa de 90m² à CAP D AGDE

515 000 €CAP D AGDE(34300)
106 m²
terrain
90 m²
surface habitable
5
pièces
3
chambres
KM
Karine MONNIER
EI - Agent commercial - 841 074 784 RSAC Lons-le-Saunier
Contacter

Ses atouts

Climatisation

Terrasse

Visite guidée

BORD DE MER

Située au Cap d'Agde avec accès direct à la plage de la ROQUILLE située à 50m, cette charmante villa rénovée de 90 m² offre un cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée et calme.
Ce bien orienté sud-est bénéficie d'une exposition lumineuse. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking assurent praticité et confort à proximité des commodités telles que librairie, tabac, épicerie, boulangerie, pizzeria ainsi que de nombreux restaurants également présents en bord de mer.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès aux terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un toilette.
Au premier étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins ainsi qu'une suite parentale.
Ce bien saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant calme et praticité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 0686108045, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784

Caractéristiques

Généralités

Type
Villa
Surface habitable
90m²
Surface terrain
106m²
Etages
2
Année de construction
1982

Aménagement du bien

Pièces
5
Chambres
3
Places de stationnement
1
Salles de bain
2
Toilettes
2
Terrasse
Oui
Climatisation
Oui

Autres

Chauffage
Aérothermie
DPE
C

Informations additionnelles

Autres Charges

Charges estimées : 720€ / an
KM

KarineMONNIER

Conseillère indépendante en immobilier sur :
CHAMPAGNOLE (39300) et alentours

EI - Agent commercial - 841 074 784 RSAC Lons-le-Saunier

Je vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier :

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Autres biens pouvant vous correspondre

Laissez-vous inspirer