Maison traditionnelle de 181m² à CAEN
Ses atouts
Magnifique propriété ancienne rénovée avec une remarquable véranda intégrée
Visite guidée
maison 181m2 veranda 4 chambres
Au rdc : entrée, agréable cuisine aménagée équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée et une magnifique véranda parfaitement intégrée, expo sud-ouest et chauffée (poêle à granulés), cellier, wc indépendants.
A l'étage : deux vastes chambres (24 et13m²) avec chacune un dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc), bureau. Parquet récent chêne massif. Au dernier niveau, 2 belles chambres en plus, parfaitement isolées.
Chauffage gaz condensation, double vitrage, fibre, alarme, adoucisseur.
Extérieurs soignés avec grande terrasse, cour en pierre, 2 abris, fruitiers, portail motorisé digicode.
Un bien de caractère parfaitement entretenu, alliant authenticité et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
A Rots proche Caen commerces et services et à qq minutes de la mer, dans un quartier résidentiel parfaitement calme, recherché et plein de charme, Benoit BOUCHET vous présente cette superbe propriété ancienne en pierre d'env 181m², entièrement rénovée (DPE C), sur un beau terrain clos arboré de 1350m². Au rdc : entrée, agréable cuisine aménagée équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée et une magnifique véranda parfaitement intégrée, expo sud-ouest et chauffée (poêle à granulés), cellier, wc indépendants. A l'étage : deux vastes chambres (24 et13m²) avec chacune un dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc), bureau. Parquet récent chêne massif. Au dernier niveau, 2 belles chambres en plus, parfaitement isolées. Chauffage gaz condensation, double vitrage, fibre, alarme, adoucisseur. Extérieurs soignés avec grande terrasse, cour en pierre, 2 abris, fruitiers, portail motorisé digicode. Un bien de caractère parfaitement entretenu, alliant authenticité et confort moderne.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 181m²
- Surface terrain
- 1347m²
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
BenoitBOUCHET
BenoitBOUCHET
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CARPIQUET (14650) et alentours
EI - Agent commercial - 913 183 703 RSAC Caen
