Villa1 052 000 €
Exclusivité Safti
Ref 1638312

Villa de 170m² à CABRIES

1 052 000 €CABRIES(13480)
5500 m²
terrain
170 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
VG
Valerie GENERALE
EI - Agent commercial - 992 259 200 RSAC AIX-EN-PROVENCE
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Ses atouts

Garage / parking

Jardin

Piscine

Terrasse

Visite guidée

Maison de charme sur Cabriès

Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d’environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis avec piscine, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère, le tout réchauffé par une cheminée.

Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre pouvant aisément accueillir une salle d’eau et un wc. Deux pièces supplémentaires complètent l’ensemble et peuvent facilement être aménagées en chambres d’amis ou en bureaux pour concilier vie familiale et activité à domicile.

Un garage ainsi qu’un carport équipé de panneaux solaires avec borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire le confort de ce bien.

De belles surprises restent encore à découvrir, une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 052 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 020 440 €
Honoraires charge acquéreur : 31 560 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie GENERALE, Tél. : 0756910506, E-mail : valerie.generale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 992259200

Caractéristiques

Généralités

Type
Villa
Surface habitable
170m²
Surface terrain
5500m²
Jardin
Oui
Année de construction
2010

Aménagement du bien

Pièces
5
Chambres
4
Places de stationnement
8
Salles de bain
3
Toilettes
2
Piscine
Oui
Terrasse
Oui

Autres

DPE
D

Informations additionnelles

VG

ValerieGENERALE

Conseillère indépendante en immobilier sur :
BOUC BEL AIR (13320) et alentours

EI - Agent commercial - 992 259 200 RSAC AIX-EN-PROVENCE

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