Maison contemporaine de 230m² à BURNHAUPT LE HAUT

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 1972 a été entièrement repensée et rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail.

Elle offre une surface habitable d’environ 230 m², sur trois niveaux, et un terrain clos et paysagé de 11,2 ares, avec piscine, terrasse en bois exotique, cuisine d’été et espaces de vie extérieurs soignés.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux, sublimé par un escalier contemporain en bois massif et verre. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie traversant avec un salon confortable, une cheminée moderne et une salle à manger ouverte sur l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de finitions haut de gamme et d’un accès direct à la terrasse.

Un couloir mène à une superbe cave à vin vitrée et climatisée, à un cellier, une chaufferie et un double garage. Celui-ci donne accès à un atelier, une pièce sécurisée (idéale pour vélos, stockage ou archives) et une sortie vers l’arrière du jardin.

Une salle d’eau avec WC et une cuisine d’été complètent cet espace extérieur dédié aux beaux jours et aux soirées conviviales.

À l’étage, un dégagement élégant dessert une suite parentale aux volumes généreux, avec un grand dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire îlot, ainsi qu’un WC séparé. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une deuxième salle de bain indépendante et une grande buanderie aménagée.

Le dernier niveau offre un espace entièrement ouvert sous combles, baigné de lumière grâce aux fenêtres de toit. Cet espace détente peut accueillir une salle de jeux, une bibliothèque, un bureau ou même une salle de sport selon les envies.

Le confort est au rendez-vous avec deux pompes à chaleur (dont une réversible pour climatiser l’étage en été), une cheminée à insert, et une pompe à chaleur spécifique pour la piscine. Les menuiseries sont en PVC, les volets motorisés, et les finitions intérieures (sols en pierre naturelle, éclairages intégrés, papier peint décoratif haut de gamme…) participent à l’ambiance chic et chaleureuse du lieu.

La localisation est un atout supplémentaire :
Burnhaupt-le-Haut bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la RN83 et à l’A36.

Mulhouse est accessible en 20 minutes,
Colmar en 35 minutes,
Bâle en 40 minutes (via l’A35).

Vous profitez ainsi du calme d’un village tout en restant proche des grands pôles urbains, des zones d’activité et des frontières suisses et allemandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247