Maison traditionnelle de 110m² à BRUGES
Ses atouts
Balcon
Garage / parking
Immeuble divisé en deux appartements, 1 studio en rdc, un T3 avec balcon à l'étage. Garage
Visite guidée
Proche des commodités et lac de Bordeaux Le Tasta
Au rez-de-chaussée, appartement T2 indépendant louable immédiatement avec un revenu estimé à 700 €/mois. Entrée séparée, idéal location meublée ou classique.
À l’étage, appartement NEUF de 71 m² env. : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et balcon. Aucun travaux à prévoir.
En complément : garage, buanderie et pièce avec point d’eau (bureau, stockage ou chambre d’appoint).
Idéal investisseur ou famille :
2 logements indépendants
revenu locatif immédiat
possibilité résidence principale + autofinancement partiel
Bruges, proche Bordeaux, transports et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177
À Bruges, secteur recherché de la métropole bordelaise, découvrez un bien offrant rentabilité immédiate + résidence principale. Au rez-de-chaussée, appartement T2 indépendant louable immédiatement avec un revenu estimé à 700 €/mois. Entrée séparée, idéal location meublée ou classique. À l’étage, appartement NEUF de 71 m² env. : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et balcon. Aucun travaux à prévoir. En complément : garage, buanderie et pièce avec point d’eau (bureau, stockage ou chambre d’appoint). Idéal investisseur ou famille : 2 logements indépendants revenu locatif immédiat possibilité résidence principale + autofinancement partiel Bruges, proche Bordeaux, transports et commodités.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 110m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2023
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Balcon
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
VéroniqueOLIVIER
VéroniqueOLIVIER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
COGNAC (16100) et alentours
EI - Agent commercial - 509 935 177 RSAC Angoulême
