Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1699592
Maison traditionnelle de 350m² à BROUCKERQUE
565 000 €BROUCKERQUE(59630)
5350 m²
terrain
350 m²
surface habitable
9
pièces
3
chambres
FA
Florent ADJOVI
EI - Agent commercial - 942 703 943 RSAC DunkerqueSes atouts
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Idéal résidence principale + investissement locatif
Visite guidée
Un corps de derme de caractère, une piscine intérieure et des revenus locatifs: une propriétaire qui ressemble à aucune autre
Corps de ferme de caractère avec fort potentiel locatif – Brouckerque
Un bien rare aux multiples possibilités !
Situé au cœur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité.
Une habitation principale aux beaux volumes
La partie habitation, d’environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes.
Vous profiterez notamment de :
-Une vaste pièce de vie de 60 m²
-Une cuisine aménagée et équipée
-Un espace jeux / bar
-Une piscine intérieure
-3 chambres
-Un espace bureau
-Deux garages
-Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité
-Un poêle à pellets à l’étage, complétant efficacement le système de chauffage
Un véritable atout pour les investisseurs !
Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location :
-Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec son jardin privatif
-Un appartement T2
-Un studio
La maisonnette et le T2 génèrent actuellement un revenu locatif pouvant atteindre 1800€ par mois
Des équipements économiques : le corps de ferme est équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d'un système de chauffage peu énergivore.
DPE : C
Un bien aux nombreuses possibilités
Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement immobilier avec revenus locatifs, ce corps de ferme offre une combinaison rare :
Charme de l'ancien • Volumes Prestations • Potentiel locatif Équipements économiques
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943
Un bien rare aux multiples possibilités !
Situé au cœur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité.
Une habitation principale aux beaux volumes
La partie habitation, d’environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes.
Vous profiterez notamment de :
-Une vaste pièce de vie de 60 m²
-Une cuisine aménagée et équipée
-Un espace jeux / bar
-Une piscine intérieure
-3 chambres
-Un espace bureau
-Deux garages
-Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité
-Un poêle à pellets à l’étage, complétant efficacement le système de chauffage
Un véritable atout pour les investisseurs !
Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location :
-Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec son jardin privatif
-Un appartement T2
-Un studio
La maisonnette et le T2 génèrent actuellement un revenu locatif pouvant atteindre 1800€ par mois
Des équipements économiques : le corps de ferme est équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d'un système de chauffage peu énergivore.
DPE : C
Un bien aux nombreuses possibilités
Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement immobilier avec revenus locatifs, ce corps de ferme offre une combinaison rare :
Charme de l'ancien • Volumes Prestations • Potentiel locatif Équipements économiques
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943
Corps de ferme de caractère avec fort potentiel locatif – Brouckerque Un bien rare aux multiples possibilités ! Situé au cœur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité. Une habitation principale aux beaux volumes La partie habitation, d’environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes. Vous profiterez notamment de : -Une vaste pièce de vie de 60 m² -Une cuisine aménagée et équipée -Un espace jeux / bar -Une piscine intérieure -3 chambres -Un espace bureau -Deux garages -Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité -Un poêle à pellets à l’étage, complétant efficacement le système de chauffage Un véritable atout pour les investisseurs ! Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location : -Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec son jardin privatif -Un appartement T2 -Un studio La maisonnette et le T2 génèrent actuellement un revenu locatif pouvant atteindre 1800€ par mois Des équipements économiques : le corps de ferme est équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d'un système de chauffage peu énergivore. DPE : C Un bien aux nombreuses possibilités Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement immobilier avec revenus locatifs, ce corps de ferme offre une combinaison rare : Charme de l'ancien • Volumes Prestations • Potentiel locatif Équipements économiques Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 350m²
- Surface terrain
- 5350m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Solaire
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
132kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1850€ par an sur l'année 2021.
FA
FlorentADJOVI
FlorentADJOVI
Conseiller indépendant en immobilier sur :
ARNEKE (59285) et alentours
EI - Agent commercial - 942 703 943 RSAC Dunkerque
