Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1437509
Maison traditionnelle de 300m² à BREHEMONT
569 000 €BREHEMONT(37130)
3719 m²
terrain
300 m²
surface habitable
10
pièces
5
chambres
DD
Dona DIRICK
EI - Agent commercial - 950 736 603 RSAC Tours Ses atouts
Piscine
Terrasse
Pompe à chaleur sur les deux maisons/ Dpe C/ Maison sécurisée/ Adoussisseur d'eau/ revenu locatif
Visite guidée
Ensemble immobilier composé de trois logements
Situé à Bréhémont (37130) proche des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Doté d'un vaste terrain arboré de 3719 m², il offre un espace extérieur comprenant plusieurs terrasses et de nombreuses places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
La résidence principale de 240 m² dispose en rez de chaussé de : deux chambres , une salle de douche et wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. À l’étage le magnifique pallier dessert une belle et vaste chambre parentale et son dressing , deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
À cela s'ajoute une maison de 58 m² actuellement louée , ainsi qu'une dépendance d'environ 140m² incluant une cuisine , un salon, deux chambres, deux salles de douches à finir de rénover , offrant la possibilité de créer un second revenu locatif (gîte etc.). Un espace jacuzzi et sauna invite à la détente.
L'alliance de matériaux de qualité tels que la pierre, l'ardoise et le double vitrage, associée à des sols en parquet et en carrelage, confère un cachet authentique à cette propriété. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces généreux, cette maison à Bréhémont offre un cadre de vie spacieux et potentiellement polyvalent, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne.
Terrain supplémentaire en face de la maison de 717m². Et bien plus encore...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603
La résidence principale de 240 m² dispose en rez de chaussé de : deux chambres , une salle de douche et wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. À l’étage le magnifique pallier dessert une belle et vaste chambre parentale et son dressing , deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
À cela s'ajoute une maison de 58 m² actuellement louée , ainsi qu'une dépendance d'environ 140m² incluant une cuisine , un salon, deux chambres, deux salles de douches à finir de rénover , offrant la possibilité de créer un second revenu locatif (gîte etc.). Un espace jacuzzi et sauna invite à la détente.
L'alliance de matériaux de qualité tels que la pierre, l'ardoise et le double vitrage, associée à des sols en parquet et en carrelage, confère un cachet authentique à cette propriété. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces généreux, cette maison à Bréhémont offre un cadre de vie spacieux et potentiellement polyvalent, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne.
Terrain supplémentaire en face de la maison de 717m². Et bien plus encore...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603
Situé à Bréhémont (37130) proche des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Doté d'un vaste terrain arboré de 3719 m², il offre un espace extérieur comprenant plusieurs terrasses et de nombreuses places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La résidence principale de 240 m² dispose en rez de chaussé de : deux chambres , une salle de douche et wc indépendant, une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. À l’étage le magnifique pallier dessert une belle et vaste chambre parentale et son dressing , deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À cela s'ajoute une maison de 58 m² actuellement louée , ainsi qu'une dépendance d'environ 140m² incluant une cuisine , un salon, deux chambres, deux salles de douches à finir de rénover , offrant la possibilité de créer un second revenu locatif (gîte etc.). Un espace jacuzzi et sauna invite à la détente. L'alliance de matériaux de qualité tels que la pierre, l'ardoise et le double vitrage, associée à des sols en parquet et en carrelage, confère un cachet authentique à cette propriété. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces généreux, cette maison à Bréhémont offre un cadre de vie spacieux et potentiellement polyvalent, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Terrain supplémentaire en face de la maison de 717m². Et bien plus encore...
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 300m²
- Surface terrain
- 3719m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
133kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
DD
DonaDIRICK
DonaDIRICK
Conseillère indépendante en immobilier sur :
L ILE BOUCHARD (37220) et alentours
EI - Agent commercial - 950 736 603 RSAC Tours
