Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1308736
Maison traditionnelle de 156m² à BORMES LES MIMOSAS
630 000 €BORMES LES MIMOSAS(83230)
778 m²
terrain
156 m²
surface habitable
9
pièces
6
chambres
FB
Frédéric BARTAK
EI - Agent commercial - 752 756 486 RSAC FréjusSes atouts
Balcon
Climatisation
Piscine
Terrasse
Vue panoramique mer et collines - Piscine - 6 chambres - Grands espaces - Cave - Bon rendement locatif
Visite guidée
Villa entièrement rénovée 156 m2 avec T4 indépendant. Pisicine. Vue mer et collines. Idéale location.
Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.
La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.
De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.
Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.
Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.
La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.
De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.
Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.
Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486
Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée. Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis. La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante. De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique. Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 156m²
- Surface terrain
- 778m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1967
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 6
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
85kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 830€ / anMaximum : 1190€ / an
FB
FrédéricBARTAK
FrédéricBARTAK
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SIX FOURS LES PLAGES (83140) et alentours
EI - Agent commercial - 752 756 486 RSAC Fréjus
