Villa795 000 €
Nouveauté
Ref 1647368

Villa de 174m² à BORDEAUX

795 000 €BORDEAUX(33200)
174 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
ASB
Anne-Sophie BLONDEL
EI - Agent commercial - 888 784 907 RSAC BORDEAUX
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Ses atouts

Garage / parking

Jardin

Visite guidée

CAUDERAN GOLF BORDELAIS Maison 4 chambres, jardin, garage et cave

Maison individuelle lumineuse avec grand jardin exposé sud.
Située dans un environnement agréable et calme, cette maison construite en 1995 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboré
Vous profiterez d’un espace de vie chaleureux, baigné de lumière de 63m2 , de plein pied ainsi qu’une cuisine équipée attenante de plus de 14m2 , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et Wc séparés, offrant une vraie flexibilité d’usage (suite parentale, chambre d’amis ou bureau).
À l’étage, un palier dessert 3 chambres , une salle de bain et une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse dont une partie couverte , d’un grand jardin de plus de 300 m2 avec arrosage automatique idéal pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Côté pratique, la maison dispose d’un cellier buanderie, d’un garage, d’un carport , d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, facilitant le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 765 €
Honoraires charge acquéreur : 34 235 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Caractéristiques

Généralités

Type
Villa
Surface habitable
174m²
Jardin
Oui
Année de construction
1995

Aménagement du bien

Pièces
7
Chambres
4

Autres

Chauffage
Gaz
DPE
C

Informations additionnelles

ASB

Anne-SophieBLONDEL

Conseillère indépendante en immobilier sur :
BORDEAUX (33000) et alentours

EI - Agent commercial - 888 784 907 RSAC BORDEAUX

Je vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier :

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

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