Immeuble de standing de 193m² à BORDEAUX
Ses atouts
Forte rentabilité - Meublé haut de gamme - Localisation - Aucun travaux
Visite guidée
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Bordeaux Nansouty
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux
Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir.
Composition :
- 2 T3 en souplex
- 3 T3 en duplex
- Buanderie commune
- Cave de stockage
Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business)
Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €)
- Rentabilité brute estimée : 7,5 %
Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
BORDEAUX – NANSOUTY Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux. Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir. Composition : - 2 T3 en souplex - 3 T3 en duplex - Buanderie commune - Cave de stockage Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business) Chiffres clés : - Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €) - Rentabilité brute estimée : 7,5 % Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 193m²
- Surface terrain
- 94m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
ElodieHERY
ElodieHERY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VILLENAVE D ORNON (33140) et alentours
EI - Agent commercial - 947 946 588 RSAC Bordeaux
