Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1689181
Domaine de 161m² à BLACE
590 000 €BLACE(69460)
137560 m²
terrain
161 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
LB
Laetitia BARRUEL
EI - Agent commercial - 834 500 332 RSAC VILLEFRANCHE-TARARESes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
14 ha, vue panoramique à 180°, maison restaurée, superficie totale de 413m2, jardin aménagé, verger, bois et prés.
Visite guidée
BLACÉ – PROPRIÉTÉ RARE, SUR PRÈS DE 14 HECTARES, VUE PANORAMIQUE À 180°
Une propriété au bout du monde, au cœur du Beaujolais, à 15mn de l'entrée d'autoroute.
Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, à l’abri de toute agitation.
Implanté sur un domaine de 13 hectares 75 ares, cet ensemble offre une remarquable diversité de paysages : bois, prés, verger, anciennes terres viticoles et espaces naturels entourent le bâtiment d’habitation et les dépendances.
La maison développe 161 m² habitables sur deux niveaux, pour une superficie totale, avec les dépendances de 413m2.
Sa partie habitation a été entièrement refaite récemment, dans le respect du caractère des lieux, tout en bénéficiant désormais de tout le confort actuel.
Elle propose une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des combles offrant des possibilités complémentaires. Cette maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un résultat appréciable pour une bâtisse ancienne de cette nature.
Depuis la maison, le regard s’ouvre sur une vue panoramique à 180°, dominant la campagne, les vallons et les reliefs du Beaujolais. Un panorama changeant au fil des saisons, qui procure un sentiment rare d’espace, de sérénité et de liberté.
À proximité immédiate de l’habitation, un élégant jardin aménagé d’environ 600 m² invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Le verger, les prés et les bois prolongent naturellement les espaces extérieurs.
Une cour exposée au sud,une terrasse / véranda, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. La propriété permet également le stationnement de nombreux véhicules.
Une propriété rare qui pourra accueillir différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité agricole ou projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un lieu hors du temps, destiné aux amoureux de grands espaces, de nature et de patrimoine, sans renoncer au confort contemporain. Une adresse confidentielle où l’on vient chercher bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, à l’abri de toute agitation.
Implanté sur un domaine de 13 hectares 75 ares, cet ensemble offre une remarquable diversité de paysages : bois, prés, verger, anciennes terres viticoles et espaces naturels entourent le bâtiment d’habitation et les dépendances.
La maison développe 161 m² habitables sur deux niveaux, pour une superficie totale, avec les dépendances de 413m2.
Sa partie habitation a été entièrement refaite récemment, dans le respect du caractère des lieux, tout en bénéficiant désormais de tout le confort actuel.
Elle propose une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des combles offrant des possibilités complémentaires. Cette maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un résultat appréciable pour une bâtisse ancienne de cette nature.
Depuis la maison, le regard s’ouvre sur une vue panoramique à 180°, dominant la campagne, les vallons et les reliefs du Beaujolais. Un panorama changeant au fil des saisons, qui procure un sentiment rare d’espace, de sérénité et de liberté.
À proximité immédiate de l’habitation, un élégant jardin aménagé d’environ 600 m² invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Le verger, les prés et les bois prolongent naturellement les espaces extérieurs.
Une cour exposée au sud,une terrasse / véranda, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. La propriété permet également le stationnement de nombreux véhicules.
Une propriété rare qui pourra accueillir différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité agricole ou projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un lieu hors du temps, destiné aux amoureux de grands espaces, de nature et de patrimoine, sans renoncer au confort contemporain. Une adresse confidentielle où l’on vient chercher bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Une propriété au bout du monde, au cœur du Beaujolais, à 15mn de l'entrée d'autoroute. Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle, à l’abri de toute agitation. Implanté sur un domaine de 13 hectares 75 ares, cet ensemble offre une remarquable diversité de paysages : bois, prés, verger, anciennes terres viticoles et espaces naturels entourent le bâtiment d’habitation et les dépendances. La maison développe 161 m² habitables sur deux niveaux, pour une superficie totale, avec les dépendances de 413m2. Sa partie habitation a été entièrement refaite récemment, dans le respect du caractère des lieux, tout en bénéficiant désormais de tout le confort actuel. Elle propose une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des combles offrant des possibilités complémentaires. Cette maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un résultat appréciable pour une bâtisse ancienne de cette nature. Depuis la maison, le regard s’ouvre sur une vue panoramique à 180°, dominant la campagne, les vallons et les reliefs du Beaujolais. Un panorama changeant au fil des saisons, qui procure un sentiment rare d’espace, de sérénité et de liberté. À proximité immédiate de l’habitation, un élégant jardin aménagé d’environ 600 m² invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Le verger, les prés et les bois prolongent naturellement les espaces extérieurs. Une cour exposée au sud,une terrasse / véranda, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. La propriété permet également le stationnement de nombreux véhicules. Une propriété rare qui pourra accueillir différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité agricole ou projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu hors du temps, destiné aux amoureux de grands espaces, de nature et de patrimoine, sans renoncer au confort contemporain. Une adresse confidentielle où l’on vient chercher bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 161m²
- Surface terrain
- 137560m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 10
- Salle de bain
- 1
- Toilette
- 1
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
212kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
LB
LaetitiaBARRUEL
LaetitiaBARRUEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT JULIEN (69640) et alentours
EI - Agent commercial - 834 500 332 RSAC VILLEFRANCHE-TARARE
