Sous compromis
Ref 1680644
Maison traditionnelle de 158m² à BIGANOS
567 500 €BIGANOS(33380)
742 m²
terrain
158 m²
surface habitable
4
pièces
2
chambres
CB
Carole BOUHIER
EI - Agent commercial - 520 519 133 RSAC BordeauxSes atouts
Idéal profession libéral ou projet familial
Visite guidée
Une demeure de caractère en plein centre de Biganos
En plein coeur de Biganos, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison datant des années 1900, entièrement rénovée.
D'une superficie d'environ 158 m2, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque restaurée par un compagnon, véritable signature de cette demeure.
La maison comprend deux belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 45 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, aucun travaux à prévoir : toiture refaite, isolation performante, fenêtres en double vitrage etc...
ENFIN, un véritable atout vient compléter cet propriété : un plateau de 80 m2 à aménager, idéal pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou developper un projet personnel.
Un bien unique à découvrir sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133
D'une superficie d'environ 158 m2, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque restaurée par un compagnon, véritable signature de cette demeure.
La maison comprend deux belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 45 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, aucun travaux à prévoir : toiture refaite, isolation performante, fenêtres en double vitrage etc...
ENFIN, un véritable atout vient compléter cet propriété : un plateau de 80 m2 à aménager, idéal pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou developper un projet personnel.
Un bien unique à découvrir sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133
En plein coeur de Biganos, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison datant des années 1900, entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 158 m2, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque restaurée par un compagnon, véritable signature de cette demeure. La maison comprend deux belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 45 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, aucun travaux à prévoir : toiture refaite, isolation performante, fenêtres en double vitrage etc... ENFIN, un véritable atout vient compléter cet propriété : un plateau de 80 m2 à aménager, idéal pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou developper un projet personnel. Un bien unique à découvrir sans tarder....
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 158m²
- Surface terrain
- 742m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Places de stationnement
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
171kWh/m².an
27*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
CB
CaroleBOUHIER
CaroleBOUHIER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA TESTE DE BUCH (33260) et alentours
EI - Agent commercial - 520 519 133 RSAC Bordeaux
