Villa de 188m² à BESSE SUR ISSOLE

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, confort contemporain et quiétude absolue au cœur d’un environnement naturel préservé. Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien.

Une propriété spacieuse et parfaitement entretenue

Dès l’entrée, la pièce de réception dévoile de beaux volumes baignés de lumière, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine indépendante, intégralement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant fonctionnel.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendants.

Le niveau inférieur, totalement indépendant, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il propose un appartement composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un revenu locatif qualitatif. Un vaste garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Un extérieur confidentiel et raffiné

Édifiée sur un terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une atmosphère paisible et intimiste. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée invitant à la détente.

Un terrain de pétanque complète les prestations extérieures, offrant un art de vivre typiquement provençal dans un cadre naturel d’une grande sérénité.

Propriété en parfait état, immédiatement habitable

Assainissement conforme

Environnement résidentiel calme et préservé

Besse-sur-Issole, l’authenticité provençale

Située à Besse-sur-Issole, charmant village du centre Var, la propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Lac naturel, collines environnantes et vignobles participent à l’identité de ce territoire prisé des amateurs de nature. Le village dispose de commerces, d’établissements scolaires, de restaurants et d’un marché hebdomadaire mettant à l’honneur les produits du terroir.

Une situation stratégique entre littoral et grandes métropoles

Toulon et ses plages à 40 minutes

Hyères et la Presqu’île de Giens à 45 minutes

Saint-Tropez à 1 heure

Aix-en-Provence et Marseille à environ 1h15

Accès facilité par trois aéroports internationaux :

Aéroport de Toulon-Hyères à 40 minutes

Aéroport Marseille-Provence à 1h15

Aéroport Nice-Côte d’Azur à 1h30

Une propriété confidentielle, prête à accueillir un projet de vie exigeant dans un environnement privilégié.

Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318