Villa de 158m² à BELZ

EXCLUSIVITÉ – Maison 158 m² avec piscine intérieure – Fort rendement locatif – Baie de Quiberon

Gwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité une propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur très recherché.

Situation idéale :
À proximité immédiate de la ria d’Étel, de la presqu’île de Locoal et du site de Saint-Cado.
À quelques minutes des plages d’Erdeven et du port d’Étel.
À 30 minutes de la presqu’île de Quiberon et du Golfe du Morbihan.
À proximité de Carnac, de ses plages et de ses alignements, ainsi que de La Trinité-sur-Mer.
Golf de Saint-Laurent (18 trous) à 5 minutes.

La maison (env. 158 m2 soit 200 m² avec la piscine)

Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², en partie boisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel.

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine ouverte sur le salon
Salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine
1 chambre avec lavabo
Salle d’eau
WC
Piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur

Local technique

Grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage.
Étage (demi-niveaux) :
5 chambres dont une avec lavabo
1 salle de bain
WC

⭐ Les + :

Secteur touristique très recherché

Piscine intérieure utilisable toute l’année

Capacité d’accueil : 15 personnes

Grand terrain au calme avec grand parking

Excellent potentiel de location saisonnière

Fort rendement locatif (chiffres sur demande)

Ce bien offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101