Maison - Villa
Ref 1557797
Villa de 155m² à BELLEGARDE
668 000 €BELLEGARDE(30127)
1640 m²
terrain
155 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
DM
Dominique MALLET
EI - Agent commercial - 500 175 484 RSAC NÎMESSes atouts
Volumes généreux, confort moderne, vaste sous-sol exploitable et piscine au sel dans un environnement calme et résidentiel.
Visite guidée
Villa contemporaine avec sous-sol de 180 m²
À Bellegarde, entre Nîmes et Arles, cette villa de 155 m² séduit dès l’arrivée.
Plain-pied lumineux, volumes généreux, circulation fluide.
Un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale.
Deux chambres confortables au rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale indépendante pour préserver l’intimité ou télétravailler au calme.
Le sous-sol de 180 m² change la donne.
Espace pro, atelier, studio, salle de sport… à vous d’écrire la suite.
À l’extérieur, terrain clos de plus de 1 600 m², jardin paysager, piscine au sel, garage et stationnements.
Prestations complètes : climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme, arrosage automatique.
La gare TGV Nîmes Pont-du-Gard est à 10 minutes.
Une maison polyvalente, sereine, prête à accueillir vos projets.
Contactez-moi pour une visite : ce type de bien se fait rare.
Ouvert à l’inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 668 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Plain-pied lumineux, volumes généreux, circulation fluide.
Un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale.
Deux chambres confortables au rez-de-chaussée.
À l’étage, une suite parentale indépendante pour préserver l’intimité ou télétravailler au calme.
Le sous-sol de 180 m² change la donne.
Espace pro, atelier, studio, salle de sport… à vous d’écrire la suite.
À l’extérieur, terrain clos de plus de 1 600 m², jardin paysager, piscine au sel, garage et stationnements.
Prestations complètes : climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme, arrosage automatique.
La gare TGV Nîmes Pont-du-Gard est à 10 minutes.
Une maison polyvalente, sereine, prête à accueillir vos projets.
Contactez-moi pour une visite : ce type de bien se fait rare.
Ouvert à l’inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 668 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
À Bellegarde, entre Nîmes et Arles, cette villa de 155 m² séduit dès l’arrivée. Plain-pied lumineux, volumes généreux, circulation fluide. Un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale indépendante pour préserver l’intimité ou télétravailler au calme. Le sous-sol de 180 m² change la donne. Espace pro, atelier, studio, salle de sport… à vous d’écrire la suite. À l’extérieur, terrain clos de plus de 1 600 m², jardin paysager, piscine au sel, garage et stationnements. Prestations complètes : climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme, arrosage automatique. La gare TGV Nîmes Pont-du-Gard est à 10 minutes. Une maison polyvalente, sereine, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien se fait rare. Ouvert à l’inter-agence.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 155m²
- Surface terrain
- 1640m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2009
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
42kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382€ et 517€ par an sur l'année 2021.
DM
DominiqueMALLET
DominiqueMALLET
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NIMES (30900) et alentours
EI - Agent commercial - 500 175 484 RSAC NÎMES
