Maison - Villa
Ref 1557797
Villa de 155m² à BELLEGARDE
646 000 €BELLEGARDE(30127)
1640 m²
terrain
155 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
DM
Dominique MALLET
EI - Agent commercial - 500 175 484 RSAC NÎMESSes atouts
155 m² habitables, sous-sol 180 m², piscine, terrain 1 600 m², suite parentale, garage, gare TGV à 10 min.
Visite guidée
Villa avec sous-sol de 180 m²
Je vous présente “Jade”, une villa de 155 m² située à Bellegarde, entre Nîmes et Arles, dans un environnement agréable et parfaitement connecté.
Dès l’entrée, Julien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 50 m², une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une suite parentale indépendante offre un espace préservé, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de son intimité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol de 180 m², offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, salle de sport, espace loisirs ou stockage.
À l’extérieur, un terrain clos de plus de 1 600 m² accueille un jardin paysager, une piscine au sel, un garage et plusieurs stationnements.
Climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme et arrosage automatique complètent les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 646 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Dès l’entrée, Julien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 50 m², une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une suite parentale indépendante offre un espace préservé, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de son intimité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol de 180 m², offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, salle de sport, espace loisirs ou stockage.
À l’extérieur, un terrain clos de plus de 1 600 m² accueille un jardin paysager, une piscine au sel, un garage et plusieurs stationnements.
Climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme et arrosage automatique complètent les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 646 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Je vous présente “Jade”, une villa de 155 m² située à Bellegarde, entre Nîmes et Arles, dans un environnement agréable et parfaitement connecté. Dès l’entrée, Julien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 50 m², une cuisine équipée prolongée par une véranda conviviale, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une suite parentale indépendante offre un espace préservé, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de son intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol de 180 m², offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, salle de sport, espace loisirs ou stockage. À l’extérieur, un terrain clos de plus de 1 600 m² accueille un jardin paysager, une piscine au sel, un garage et plusieurs stationnements. Climatisation, chauffage au sol, fibre, alarme et arrosage automatique complètent les prestations.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 155m²
- Surface terrain
- 1640m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2009
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
42kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382€ et 517€ par an sur l'année 2021.
DM
DominiqueMALLET
DominiqueMALLET
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NIMES (30900) et alentours
EI - Agent commercial - 500 175 484 RSAC NÎMES
