Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1563964
Maison traditionnelle de 167m² à BEAUNE
370 000 €BEAUNE(21200)
839 m²
terrain
167 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
LR
Laure REGAZZONI
EI - Agent commercial - 751 660 572 RSAC Chalon-sur-SaôneSes atouts
Maison Familiale 5ch - Calme absolu - Gare et centre ville à pied - DPE C"
Visite guidée
Beaune – proche centre à pied, maison familiale 5Ch
La maison de famille idéale : 5 à 6 chambres, Calme & Performance Énergétique
Vous cherchez de l'espace sans compromis sur l'emplacement ?
Découvrez cette maison parfaitement pensée pour la vie des familles nombreuses ou recomposées. Située au fond d'une impasse paisible, sur un terrain totalement clos, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie sécurisant où les enfants gagnent en autonomie : tout se fait à pied (Gare à 12 min, Centre-ville à 15 min).
✨ Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
Le vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par son insert bois, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et deux terrasses. Une pièce d'eau avec toilette, une buanderie et un cellier complètent le RDC.
Le "+" estival : Une piscine totalement sécurisée avec sa grande terrasse couverte. L'endroit parfait pour des déjeuners à l'ombre ou des soirées entre amis pendant que les enfants jouent en toute sécurité.
? À l'étage : l'espace "Nuit" dont tout le monde rêve
Finis les embouteillages du matin ! L'étage est entièrement dédié à l'intimité de chacun :
5 chambres lumineuses dont 3 de plus de 13m² + un bureau
2 salles d’eau et un WC séparé.
Nombreux rangements
Une séparation nette entre les pièces de réception et le calme des chambres.
Confort moderne et Économies d'énergie (DPE Classe C)
Vivez sereinement sans vous soucier des factures :
Énergie : Panneaux solaires (avec revente), Pompe à chaleur et clim réversible récente, chauffe-eau thermodynamique - chauffage gaz de ville
consommation restant à charge : 140€/mois)
Isolation : Excellente performance globale, chauffage gaz de ville et insert.
Les extérieurs:
Le terrain est parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Tout est prêt : jardin, carport, garage à vélos, 2 maisonnettes de jardin, et portail automatique pour un confort total au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Vous cherchez de l'espace sans compromis sur l'emplacement ?
Découvrez cette maison parfaitement pensée pour la vie des familles nombreuses ou recomposées. Située au fond d'une impasse paisible, sur un terrain totalement clos, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie sécurisant où les enfants gagnent en autonomie : tout se fait à pied (Gare à 12 min, Centre-ville à 15 min).
✨ Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
Le vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par son insert bois, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et deux terrasses. Une pièce d'eau avec toilette, une buanderie et un cellier complètent le RDC.
Le "+" estival : Une piscine totalement sécurisée avec sa grande terrasse couverte. L'endroit parfait pour des déjeuners à l'ombre ou des soirées entre amis pendant que les enfants jouent en toute sécurité.
? À l'étage : l'espace "Nuit" dont tout le monde rêve
Finis les embouteillages du matin ! L'étage est entièrement dédié à l'intimité de chacun :
5 chambres lumineuses dont 3 de plus de 13m² + un bureau
2 salles d’eau et un WC séparé.
Nombreux rangements
Une séparation nette entre les pièces de réception et le calme des chambres.
Confort moderne et Économies d'énergie (DPE Classe C)
Vivez sereinement sans vous soucier des factures :
Énergie : Panneaux solaires (avec revente), Pompe à chaleur et clim réversible récente, chauffe-eau thermodynamique - chauffage gaz de ville
consommation restant à charge : 140€/mois)
Isolation : Excellente performance globale, chauffage gaz de ville et insert.
Les extérieurs:
Le terrain est parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Tout est prêt : jardin, carport, garage à vélos, 2 maisonnettes de jardin, et portail automatique pour un confort total au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
La maison de famille idéale : 5 à 6 chambres, Calme & Performance Énergétique Vous cherchez de l'espace sans compromis sur l'emplacement ? Découvrez cette maison parfaitement pensée pour la vie des familles nombreuses ou recomposées. Située au fond d'une impasse paisible, sur un terrain totalement clos, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie sécurisant où les enfants gagnent en autonomie : tout se fait à pied (Gare à 12 min, Centre-ville à 15 min). ✨ Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité Le vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par son insert bois, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et deux terrasses. Une pièce d'eau avec toilette, une buanderie et un cellier complètent le RDC. Le "+" estival : Une piscine totalement sécurisée avec sa grande terrasse couverte. L'endroit parfait pour des déjeuners à l'ombre ou des soirées entre amis pendant que les enfants jouent en toute sécurité. ? À l'étage : l'espace "Nuit" dont tout le monde rêve Finis les embouteillages du matin ! L'étage est entièrement dédié à l'intimité de chacun : 5 chambres lumineuses dont 3 de plus de 13m² + un bureau 2 salles d’eau et un WC séparé. Nombreux rangements Une séparation nette entre les pièces de réception et le calme des chambres. Confort moderne et Économies d'énergie (DPE Classe C) Vivez sereinement sans vous soucier des factures : Énergie : Panneaux solaires (avec revente), Pompe à chaleur et clim réversible récente, chauffe-eau thermodynamique - chauffage gaz de ville consommation restant à charge : 140€/mois) Isolation : Excellente performance globale, chauffage gaz de ville et insert. Les extérieurs: Le terrain est parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Tout est prêt : jardin, carport, garage à vélos, 2 maisonnettes de jardin, et portail automatique pour un confort total au quotidien.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 167m²
- Surface terrain
- 839m²
- Année de construction
- 1965
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
167kWh/m².an
17*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 3020€ par an sur l'année 2021.
LR
LaureREGAZZONI
LaureREGAZZONI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
BEAUNE (21200) et alentours
EI - Agent commercial - 751 660 572 RSAC Chalon-sur-Saône
