Maison traditionnelle de 198m² à BASSE GOULAINE
Ses atouts
Jardin
Terrasse
Ancien chai rénové, grands volumes, salon cathédrale, 5 chambres, DPE C, terrain 760 m² et hangar de 160 m². Potentiel aménagement
Visite guidée
Maison de caractère - 5 chambres - jardin - hangar
Implantée sur un terrain de 760 m² exposé Sud-Est, elle offre un jardin, des stationnements et de belles possibilités d'aménagement.
Son charme opère dès l’entrée avec un vaste séjour sublimé par une grande cheminée, un plafond cathédrale et sa magnifique charpente d’origine, témoins de son histoire et de son caractère unique.
La maison propose une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, une mezzanine et de nombreux espaces annexes. Elle bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE C.
Atout supplémentaire : un hangar indépendant de 160 m², idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, des loisirs ou un projet d’aménagement personnalisé.
Un bien rare et évolutif, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 0650215237, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232
Dans un quartier historique de Basse-Goulaine, au calme et à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports vers Nantes, découvrez cette propriété de 198 m², issue de la rénovation d’un ancien chai. Implantée sur un terrain de 760 m² exposé Sud-Est, elle offre un jardin, des stationnements et de belles possibilités d'aménagement. Son charme opère dès l’entrée avec un vaste séjour sublimé par une grande cheminée, un plafond cathédrale et sa magnifique charpente d’origine, témoins de son histoire et de son caractère unique. La maison propose une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, une mezzanine et de nombreux espaces annexes. Elle bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE C. Atout supplémentaire : un hangar indépendant de 160 m², idéal pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage, des loisirs ou un projet d’aménagement personnalisé. Un bien rare et évolutif, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 198m²
- Surface terrain
- 760m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1947
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 4
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
SaraCHENEY
SaraCHENEY
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VERTOU (44120) et alentours
EI - Agent commercial - 942 500 232 RSAC NANTES
