Mas de 302m² à BAILLARGUES

Au cœur de Baillargues, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant d’environ 1850, développant près de 300 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m².

Derrière sa superbe façade ancienne et ses imposants murs en pierre, cette propriété dévoile tout le charme authentique des anciens mas vignerons : volumes généreux, voûtes, travertin, cheminées et matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère rare et intemporelle.

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception avec un triple séjour, un bureau, une cuisine avec cheminée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez six grandes chambres, de nombreux rangements, deux salles de bains.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin d’accueil à l’avant ainsi que d’un superbe jardin paysagé à l’arrière, au calme. Un immense garage d’environ 90 m² complète l’ensemble.

Cette demeure de charme, idéalement située dans le centre de Baillargues, séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d’authenticité et de cachet. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel exceptionnel de cette propriété et d’en faire sans aucun doute l’une des plus belles demeures du secteur.

Baillargues séduit également par sa qualité de vie recherchée, son golf réputé, son école internationale et sa proximité immédiate avec Montpellier, les grands axes et l'aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 55 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036