Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1608254
Maison d’hôtes de 1300m² à BAGNERES DE LUCHON
682 500 €BAGNERES DE LUCHON(31110)
2822 m²
terrain
1300 m²
surface habitable
AH
Alain HERNANDEZ
EI - Agent commercial - 381 020 049 RSAC TOULOUSESes atouts
Situation exceptionnelle fort potentiel -
Visite guidée
Opportunité Rare – Bagnères de Luchon
– IMMEUBLE D’ENVERGURE EN SITUATION PREMIUM
En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain.
1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants :
330 m² – R+2
515 m² – Sous-sol + R+2
455 m² – Sous-sol + R+2
✔ Emplacement stratégique
✔ Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité)
✔ Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services)
✔ Division ou exploitation globale possible
✔ Produit patrimonial rare sur le secteur
Cible
Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers.
Positionnement
Actif à forte valeur d’usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité.
Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 682 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain.
1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants :
330 m² – R+2
515 m² – Sous-sol + R+2
455 m² – Sous-sol + R+2
✔ Emplacement stratégique
✔ Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité)
✔ Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services)
✔ Division ou exploitation globale possible
✔ Produit patrimonial rare sur le secteur
Cible
Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers.
Positionnement
Actif à forte valeur d’usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité.
Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 682 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
– IMMEUBLE D’ENVERGURE EN SITUATION PREMIUM En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain. 1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants : 330 m² – R+2 515 m² – Sous-sol + R+2 455 m² – Sous-sol + R+2 ✔ Emplacement stratégique ✔ Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité) ✔ Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services) ✔ Division ou exploitation globale possible ✔ Produit patrimonial rare sur le secteur Cible Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers. Positionnement Actif à forte valeur d’usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité. Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 1300m²
- Surface terrain
- 2822m²
- Année de construction
- 1960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
AH
AlainHERNANDEZ
AlainHERNANDEZ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONDAVEZAN (31220) et alentours
EI - Agent commercial - 381 020 049 RSAC TOULOUSE
