Villa de 175m² à AUREILLE

Jérôme SOYER vous propose sur le secteur d’Aureille se situant au milieu des Alpilles, une maison de 175 m² avec un terrain de 847 m².

- Un terrain de 847 m²arboré mais surtout piscinable, une terrasse en bois exotique et de pierre.

- La maison est à étage au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande pièce principale ouverte sur la cuisine spacieuse et lumineuse, une arrière-cuisine, une buanderie, un solarium mais aussi un garage de 40 m². Dans la continuité on y retrouve 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’au privative et son toilette.

- A l’étage on y retrouve la suite du coin nuit avec ses 3 chambres, un bureau et une salle de bain bien équipé avec une baignoire et une douche à l’italienne.

- C’est un petit coin de paradis avec un petit plus de son solarium une cave en sous-sol avec une vue complètement dégagé sur la nature et le château du village.


Caractéristiques Techniques :

- Matériaux de qualité
- Haute performance énergétique
- Électricité et plomberie Refait à neuf
- Chauffage : PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 avec en appoint un foyer fermé installé à
partir de 2018 avec label flamme verte avec programmateur avec réduit (système individuel)
- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L
- Climatisation Électrique : Pompe à chaleur air/air
- Ventilation : Ventilation par ouverture des fenêtres
- Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température
- Toiture RAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531