Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1577262
Maison traditionnelle de 289m² à AUGEA
560 000 €AUGEA(39190)
21220 m²
terrain
289 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
RF
Rilana FISCHER
EI - Agent commercial - 888 680 626 RSAC CHALON SUR SAONESes atouts
Climatisation
Garage / parking
Piscine
Terrasse
Visite guidée
Magnifique ferme Bressane avec étang
Très bel ensemble Bressan avec beaucoup de cachet, niché dans un cadre absolument bucolique sur 2.1 ha de terrain.
La magnifique longère est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec un premier toilette, un grand salon / salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée avec cellier attenant donnant directement accès à la terrasse couverte ainsi qu'au joli jardin! Également de plain-pied, vous trouverez une première chambre à coucher, une salle d'eau, une buanderie et pour finir une superbe pièce de vie pleine de charme et baignée de lumière de 60 m2! A l'étage: une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, deux chambres à coucher supplémentaires et une troisième salle d'eau avec un toilette séparé.
La dépendance très fonctionnelle accueille un double garage, un atelier, un espace de stockage pour le matériel de jardinage et un studio complet pour accueillir votre famille et vos amis!
Le tout se trouve sur un magnifique terrain parfaitement entretenu de 21220 m2 avec une piscine enterrée chauffée, un bel étang, deux puits et de jolis aménagements extérieurs qui vous permettront de profiter pleinement de notre belle campagne! Le grand terrain peut également accueillir vos animaux de compagnie.
Chauffage central au sol avec PAC air / eau pour la maison principale au rez de chaussée , climatisation réversible à l'étage et PAC air / air pour le studio. Installation photovoltaïque de 2023 : équipée de 32 panneaux solaires pour autoconsommation, stockage avec batterie et revente si surplus de production. Assainissent fosse septique aux normes, système d'alarme, adoucisseur d'eau, toiture refaite à neuf!
Un réel bijou alliant modernité et authenticité dans un endroit absolument privilégié!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
La magnifique longère est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec un premier toilette, un grand salon / salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée avec cellier attenant donnant directement accès à la terrasse couverte ainsi qu'au joli jardin! Également de plain-pied, vous trouverez une première chambre à coucher, une salle d'eau, une buanderie et pour finir une superbe pièce de vie pleine de charme et baignée de lumière de 60 m2! A l'étage: une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, deux chambres à coucher supplémentaires et une troisième salle d'eau avec un toilette séparé.
La dépendance très fonctionnelle accueille un double garage, un atelier, un espace de stockage pour le matériel de jardinage et un studio complet pour accueillir votre famille et vos amis!
Le tout se trouve sur un magnifique terrain parfaitement entretenu de 21220 m2 avec une piscine enterrée chauffée, un bel étang, deux puits et de jolis aménagements extérieurs qui vous permettront de profiter pleinement de notre belle campagne! Le grand terrain peut également accueillir vos animaux de compagnie.
Chauffage central au sol avec PAC air / eau pour la maison principale au rez de chaussée , climatisation réversible à l'étage et PAC air / air pour le studio. Installation photovoltaïque de 2023 : équipée de 32 panneaux solaires pour autoconsommation, stockage avec batterie et revente si surplus de production. Assainissent fosse septique aux normes, système d'alarme, adoucisseur d'eau, toiture refaite à neuf!
Un réel bijou alliant modernité et authenticité dans un endroit absolument privilégié!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
Très bel ensemble Bressan avec beaucoup de cachet, niché dans un cadre absolument bucolique sur 2.1 ha de terrain. La magnifique longère est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec un premier toilette, un grand salon / salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée avec cellier attenant donnant directement accès à la terrasse couverte ainsi qu'au joli jardin! Également de plain-pied, vous trouverez une première chambre à coucher, une salle d'eau, une buanderie et pour finir une superbe pièce de vie pleine de charme et baignée de lumière de 60 m2! A l'étage: une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, deux chambres à coucher supplémentaires et une troisième salle d'eau avec un toilette séparé. La dépendance très fonctionnelle accueille un double garage, un atelier, un espace de stockage pour le matériel de jardinage et un studio complet pour accueillir votre famille et vos amis! Le tout se trouve sur un magnifique terrain parfaitement entretenu de 21220 m2 avec une piscine enterrée chauffée, un bel étang, deux puits et de jolis aménagements extérieurs qui vous permettront de profiter pleinement de notre belle campagne! Le grand terrain peut également accueillir vos animaux de compagnie. Chauffage central au sol avec PAC air / eau pour la maison principale au rez de chaussée , climatisation réversible à l'étage et PAC air / air pour le studio. Installation photovoltaïque de 2023 : équipée de 32 panneaux solaires pour autoconsommation, stockage avec batterie et revente si surplus de production. Assainissent fosse septique aux normes, système d'alarme, adoucisseur d'eau, toiture refaite à neuf! Un réel bijou alliant modernité et authenticité dans un endroit absolument privilégié!
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 289m²
- Surface terrain
- 21220m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
138kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3190€ par an sur l'année 2021.
RF
RilanaFISCHER
RilanaFISCHER
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAGY (71580) et alentours
EI - Agent commercial - 888 680 626 RSAC CHALON SUR SAONE
