Maison de maître de 294m² à AUBIET

Découvrez cette vaste maison de maître de plus de 290 m² avec piscine, pool house et ses dépendances en pierre aux toitures neuves.
Cette propriété offre 8 pièces : 6 chambres dont deux en rez de chaussée, un grand bureau, 2 salles de bains, un salon séjour ouvert sur une cuisine (100m2), une buanderie et un escalier d'origine en bois. Idéalement située à 6 mn des écoles et premiers commerces, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés. Environnement d’une quiétude incroyable, les champs autour sont cultivés en bio.

Cette maison de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée avec soin. La toiture a été refaite à neuf (maison et dépendances), les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage cintré et des volets en bois neufs. Les installations électriques et la plomberie ont été entièrement rénovées. La cuisine est neuve et équipée d'un piano de cuisson. Les salles d'eau sont modernes, avec des finitions en travertin. Les parquets massifs d'origine ajoutent une touche d'élégance, et le jardin est entièrement clôturé. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes (et une seconde pour les dépendances) et d'un récupérateur d'eau de 5000 litres pour les toilettes et l'arrosage du jardin. Un poêle JOTUL en pierre et des radiateurs à inertie offrent un confort optimal et les hauts plafonds préservent la fraîcheur l’été. La fibre sera installée prochainement, le débit 4G et les prises ethernet permettent le télétravail de façon fiable.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou simplement pour y vivre paisiblement en famille. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette demeure exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496