Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1738795
Maison contemporaine de 400m² à ARON
595 000 €ARON(53440)
12000 m²
terrain
400 m²
surface habitable
12
pièces
9
chambres
CD
Christophe DESCOINS
EI - Agent commercial - 949 514 384 RSAC LavalVisite guidée
Une propriété de caractère au cœur de la campagne mayennaise
Située sur la commune d’Aron (53440), au cœur d’un environnement champêtre et verdoyant, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre naturel, son calme et son potentiel remarquable
Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 12 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou le développement d’une activité touristique
Tout en profitant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commerces, des écoles et des services, accessibles en quelques minutes, ainsi que des principaux axes routiers
Un ensemble immobilier composé de trois habitations
La propriété se compose de trois maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
La maison principale d'environ 210 m²
Spacieuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien
La deuxième habitation d'environ 75 m²
Indépendante de la maison principale, elle pourra parfaitement accueillir un projet de gîte, une location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie
La troisième habitation d'environ 150 m²
Offrant une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant, elle permettra d'imaginer un nouveau projet selon vos envies : logement supplémentaire, hébergement touristique ou espace familial indépendant
Des extérieurs privilégiés et des équipements appréciables
Le parc arboré de 1,27 hectare offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces de détente, des zones ombragées et une agréable vue sur la campagne environnante
La propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou l'accueil d'une clientèle touristique
Un bien rare aux multiples possibilités !
Résidence familiale, projet de gîtes, activité touristique ou investissement locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives dans un environnement privilégié
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un véritable projet de vie à la campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384
Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 12 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou le développement d’une activité touristique
Tout en profitant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commerces, des écoles et des services, accessibles en quelques minutes, ainsi que des principaux axes routiers
Un ensemble immobilier composé de trois habitations
La propriété se compose de trois maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement
La maison principale d'environ 210 m²
Spacieuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien
La deuxième habitation d'environ 75 m²
Indépendante de la maison principale, elle pourra parfaitement accueillir un projet de gîte, une location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie
La troisième habitation d'environ 150 m²
Offrant une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant, elle permettra d'imaginer un nouveau projet selon vos envies : logement supplémentaire, hébergement touristique ou espace familial indépendant
Des extérieurs privilégiés et des équipements appréciables
Le parc arboré de 1,27 hectare offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces de détente, des zones ombragées et une agréable vue sur la campagne environnante
La propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou l'accueil d'une clientèle touristique
Un bien rare aux multiples possibilités !
Résidence familiale, projet de gîtes, activité touristique ou investissement locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives dans un environnement privilégié
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un véritable projet de vie à la campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384
Située sur la commune d’Aron (53440), au cœur d’un environnement champêtre et verdoyant, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre naturel, son calme et son potentiel remarquable Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 12 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou le développement d’une activité touristique Tout en profitant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commerces, des écoles et des services, accessibles en quelques minutes, ainsi que des principaux axes routiers Un ensemble immobilier composé de trois habitations La propriété se compose de trois maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² Spacieuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien La deuxième habitation d'environ 75 m² Indépendante de la maison principale, elle pourra parfaitement accueillir un projet de gîte, une location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie La troisième habitation d'environ 150 m² Offrant une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant, elle permettra d'imaginer un nouveau projet selon vos envies : logement supplémentaire, hébergement touristique ou espace familial indépendant Des extérieurs privilégiés et des équipements appréciables Le parc arboré de 1,27 hectare offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces de détente, des zones ombragées et une agréable vue sur la campagne environnante La propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou l'accueil d'une clientèle touristique Un bien rare aux multiples possibilités ! Résidence familiale, projet de gîtes, activité touristique ou investissement locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives dans un environnement privilégié Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un véritable projet de vie à la campagne
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 400m²
- Surface terrain
- 12000m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 9
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
117kWh/m².an
9*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810€ et 5200€ par an sur l'année 2021.
CD
ChristopheDESCOINS
ChristopheDESCOINS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MAYENNE (53100) et alentours
EI - Agent commercial - 949 514 384 RSAC Laval
