Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1510120
Domaine de 400m² à ARON
639 900 €ARON(53440)
12000 m²
terrain
400 m²
surface habitable
17
pièces
10
chambres
CD
Christophe DESCOINS
EI - Agent commercial - 949 514 384 RSAC LavalSes atouts
Visite guidée
Propriété de charme avec 3 maisons sur 12 700 m² – idéale pour projet de gîtes – Aron (53440)
Située au cœur de la campagne mayennaise, dans la commune paisible d’Aron (53440), cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d’un parc arboré d’environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes.
Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
? Composition du bien :
Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière.
Maison principale (env. 210 m²) :
Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d’une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l’année.
Deuxième maison (env. 75 m²) :
Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante.
Troisième maison (env. 150 m²) :
Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis.
? Extérieur et équipements :
Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante.
La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière.
✨ Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d’un parc arboré d’environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes.
Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
? Composition du bien :
Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière.
Maison principale (env. 210 m²) :
Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d’une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l’année.
Deuxième maison (env. 75 m²) :
Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante.
Troisième maison (env. 150 m²) :
Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis.
? Extérieur et équipements :
Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante.
La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière.
✨ Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Située au cœur de la campagne mayennaise, dans la commune paisible d’Aron (53440), cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d’un parc arboré d’environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. ? Composition du bien : Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière. Maison principale (env. 210 m²) : Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d’une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l’année. Deuxième maison (env. 75 m²) : Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante. Troisième maison (env. 150 m²) : Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. ? Extérieur et équipements : Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante. La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière. ✨ Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 400m²
- Surface terrain
- 12000m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 17
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
137kWh/m².an
9*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3810€ / anMaximum : 5200€ / an
CD
ChristopheDESCOINS
ChristopheDESCOINS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MAYENNE (53100) et alentours
EI - Agent commercial - 949 514 384 RSAC Laval
