Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1456963
Maison de maître de 373m² à ALLEZ ET CAZENEUVE
895 000 €ALLEZ ET CAZENEUVE(47110)
63104 m²
terrain
373 m²
surface habitable
6
pièces
5
chambres
KS
Karine SELVA
EI - Agent commercial - 884 034 661 RSAC AgenSes atouts
Maison de maître rénovée, grange, maison louée, grenier aménageable, 6 ha, DPE B, charme, volumes et revenu locatif sécurisé.
Visite guidée
Maison de Maître avec Dépendances
Située au cœur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels.
Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont :
Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.
Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs.
Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont :
Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.
Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs.
Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Située au cœur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels. Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares. La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont : Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement. Un grenier aménageable, laissant place à de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de loisirs. Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de gîte/événementiel.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 373m²
- Surface terrain
- 63104m²
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
80kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1670€ / anMaximum : 2299€ / an
KS
KarineSELVA
KarineSELVA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
BIAS (47300) et alentours
EI - Agent commercial - 884 034 661 RSAC Agen
