Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1596682
Maison d'architecte de 250m² à AIX EN PROVENCE
2 575 000 €AIX EN PROVENCE(13540)
1000 m²
terrain
250 m²
surface habitable
5
pièces
3
chambres
SG
Sarah GALIAN
EI - Agent commercial - 437 566 698 RSAC Fréjus Ses atouts
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Adresse prisée à 5 minutes du centre – Domaine privé et sécurisé (4 villas) – Villa neuve de plain-pied – Environ 300 m² habitables – Architecture pierre, bois et aluminium – Volumes généreux et hauteurs sous plafond – Luminosité exceptionnelle – Patio intérieur – 3 suites dont une suite parentale – Bureau – Terrain paysager d’environ 1 000 m² – Piscine chauffée 12 x 2,5 m avec volet roulant – Climatisation gainable – Chauffage et rafraîchissement par le sol – Construction aux normes RT2012– Sous-sol complet – Garage sécurisé 80 m² (3 véhicules) – Frais de notaire réduits
Visite guidée
Villa contemporaine d’exception aux portes d’Aix-en-Provence
À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d’exception se niche au calme absolu d’un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l’environnement.
Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l’architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes.
Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau.
Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules.
Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l’environnement.
Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l’architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes.
Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau.
Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules.
Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d’exception se niche au calme absolu d’un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l’environnement. Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l’architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol. Frais de notaire réduits.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 250m²
- Surface terrain
- 1000m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 2024
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
SG
SarahGALIAN
SarahGALIAN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) et alentours
EI - Agent commercial - 437 566 698 RSAC Fréjus
